N.V.T.
Sombrun
France Midi-Pyrénées Sombrun 65700Woonoppervlakte
220 220 MTKTerrein
10.550Kamers
7Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Genesteld in een doodlopende steeg, biedt dit grote pand rust en privacy. Het huis is in 2004 volledig gerenoveerd: dak, dubbele beglazing eiken ramen, elektriciteit en sanitair. Als het zijn traditionele gevel van de 19e eeuw heeft behouden, profiteert het interieur van alle moderne gemakken. De grote schuur op twee verdiepingen kan worden aangepast aan elk project: het kan worden omgezet in extra kamers of in een groot huisje. De woning heeft ook een verwarmd zwembad van 12mx6m.
De woning is gelegen in Sombrun, een rustig en aangenaam dorp. Alle winkels en diensten bevinden zich in Maubourguet, op minder dan 5 minuten met de auto. Het is dus mogelijk om het te voet of met de fiets te bereiken. De luchthaven Tarbes/Lourdes ligt op 40 minuten rijden en biedt gratis lang parkeren. De Pyreneeën liggen op een uur rijden en de Atlantische kust op 1u30.
Begane grond: Een grote eiken deur komt uit op een zeer ruime en lichte hal, die profiteert van het dubbele hoge plafond. De twee uiteinden leiden naar buiten en het geeft toegang tot alle grote kamers en de trap naar boven. Aan de linkerkant van deze hal is een goed geproportioneerde woonkamer (32m²) en zeer mooi, uitgerust met een bakstenen open haard en een houtkachel. De ramen liggen op het zuiden en westen en een deur geeft toegang tot de schuur en de tuin. Rechts van de inkomhal is een ruime keuken (34m²) voorzien van een kachel en een grote houtkachel. Aan het einde van de hal is er een slaapkamer van 20m² open naar de tuin, een badkamer en een royale wasruimte die leidt naar de overdekte parkeerplaats en de tuin.
1e verdieping: De trap komt op een grote mezzanine, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (31m² en 27m²). De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. De brede parketroosters die de vloer van de vloer vormen, de zichtbare balken en alle originele elementen die bewaard zijn gebleven, geven veel charme en authenticiteit aan deze woning.
Buiten: De ingang van het pand kan worden gedaan via twee verschillende poorten. Overdekte parkeergelegenheid kunt u meerdere voertuigen parkeren, en een garage / werkplaats van ongeveer 20m² bevindt zich ook in de buurt van de ingang. Het pand is L-vormig en beschikt over een charmante overdekte schuur. De begane grond bestaat uit een aangename buiteneetkamer en een poolhouse uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping biedt 50m² extra ruimte, beschermd door een mooi houten traliewerk.
Het zwembad meet 12m x 6m en wordt verwarmd door een warmtewisselaar. De maximale diepte is 2m.
Het land strekt zich uit over 10550m² en bestaat uit een tuin, een moestuin en een klein eikenhout. Er zijn een verscheidenheid aan bomen en struiken, waaronder fruitbomen (perzik, kers, vijg en walnoot). De omheinde tennisbaan aan de achterkant van het huis moet worden gerenoveerd.
Diagnostiek: Technische diagnostiek is uitgevoerd in september 2022.
De septic tank is compliant.
220 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Open haard
Ligging Zuiden
1,06 hectare terrein
2 badkamers
DPED (237)
Terras
Houten parket
Aparte keuken
7 kamers
Verwarming op hout
GESN/C (7)
2 parkeerruimtes
Zonder inkijk
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.586,36
andere valuta
Referentie: 809640
Advertentie van particulier
Dit onroerend goed ligt in Sombrun, in Hautes-Pyrénées (regio Midi-Pyrénées).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.174.95) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 809640
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.