Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen in het charmante stadje Vernou sur Brenne, strekt dit weelderige 19e-eeuwse pand zich uit over 500m2 in het hart van een majestueus park van 5 hectare. In een uitzonderlijke omgeving met zijn wijngaard, zijn meer, pittoreske weiden met toegang tot de rivier, is dit huis de afgelopen dertig jaar zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd.
Het hoofdverblijf, ooit bewoond door Alfred Capus, eminent journalist en hoofdredacteur van Le Figaro tijdens de vier jaar van de Grote Oorlog, is een middelpunt van 340 m2 verdeeld over 3 verdiepingen. Naast het herenhuis omvat het landgoed ook een conciërgewoning en bijgebouwen van in totaal nog eens 160m2.
Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich een elegante ontvangstruimte met een statige open haard, plafondlijsten en marmeren vloeren. Een kantoor en een ingerichte keuken, vergezeld van een vestibule die toegang geeft tot de kelder, completeren dit niveau. Zichtbaar metselwerk, terracotta vloertegels en glas-in-loodramen combineren het oorspronkelijke karakter met moderne inrichting.
Op de eerste verdieping bieden twee verfijnde slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een elegant en comfortabel slaapgedeelte. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de master suite met en-suite badkamer en ruime kleedkamer. Deze bovenste verdieping omvat een extra badkamer, een grote biljartkamer met open haard en visgraatparketvloer, een doucheruimte, toegang tot de zolder en de authentieke Alfred Capus-bibliotheek, doordrenkt van geschiedenis en karakter.
Het pand omvat twee woningen, waarvan één een gemeubileerd gehuurd bijgebouw, evenals verschillende holbewoners, carports en een overdekte ruimte voor een groot verwarmd zwembad. Dit uitzonderlijke ensemble combineert op elegante wijze historische charme met moderne faciliteiten en biedt een weelderige levensstijl in een unieke omgeving.
Deze zeldzame plek ligt op een steenworp afstand van winkels en scholen, op 8 minuten fietsen van de Loire. Op minder dan 30 minuten van het treinstation van Tours, de luchthaven en op 7 km van de snelweg A10.
DPE hoofdgebouw
Energieklasse: D/ Klimaatklasse: D
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 4530 en 6190
DPE conciërgewoning
Energieklasse: E / Klimaatklasse : E
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1630 en 2270
DPE gite 1
Energieklasse: D/ Klimaatklasse: D
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 710 en 1010
DPE gite 2
Energieklasse: D/ Klimaatklasse: D
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 790 en 1120
Contactpersoon (Ei): Julie Rivière
Handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Tours n°2021AC00065.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards voor de betrokken gebieden: Julie Rivière (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.800.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
eat3097
Nummer van het mandaat: .EAT3097
Advertentie van profressional
Kantoor: ESPACES ATYPIQUES TOURS
De tarieven van de makelaar bekijken