1H30 van Paris Sud, in de Loiret, op 20 minuten van de A77, eigendom van ongeveer 2.402 m² inclusief gerenoveerd oud huis van ongeveer 95 m² (in te richten zolder) met aangrenzende comfortabele gîte van ongeveer 80 m² + bijgebouw/garage. Omheinde beboste tuin, verfraaid met een vijver.
1 - Het gelijkvloerse hoofdhuis van ongeveer 95 m² (2 slaapkamers) bestaat uit:
• Entree, hal met inbouwkasten
Links:
• Woonkamer met ingerichte keuken, open plan (ca. 50 m²), open haard met insert, omkeerbare airconditioning. Deze kamer heeft een aangenaam uitzicht op de aangelegde tuin en een gelijkvloerse uitgang naar het terras.
• Separaat toilet
• Complete badkamer (ca. 5,60 m²) met douche, ligbad, wastafelmeubel en meubel
• Was-/bijkeuken (ca. 4,10 m²)
Rechts:
• Slaapkamer 1 (ca. 11,80 m²) met inbouwkast/kleedkamer, laminaatvloer
• Kantoor (ca. 7 m²)
• Slaapkamer 2 (ca. 10 m²), laminaatvloer
+ In te richten zolder
2 – Het aangrenzende huisje van ongeveer 80 m², volledig onafhankelijk en met een binnenplaats met grind (mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren), een tuin en een aanbouw die wordt gebruikt als zomerlounge, bestaat uit:
Benedenverdieping:
• Entree naar woonkamer: woonkamer/woonkamer met open keuken (alles ca. 41,15 m²), open haard met insert, laminaatvloer, balkenplafond, erker met toegang tot de eigen tuin
• Kamer (ca. 5,30 m²)
• Doucheruimte (ca. 5,40 m²)
• Separaat toilet (ca. 2.30 m²), aansluiting voor wasmachine
1e verdieping:
• Slaapkamer 1 (ca. 14,22 m²), dakraam, laminaat parket
• Slaapkamer 2 (ca. 10,85 m²), dakraam, laminaat parket
• Zolder (ca. 15 m²)
3 – Afhankelijkheid, waaronder:
• Garage (ca. 26,50 m²), gemotoriseerde deur met vliering
• Aangrenzende kamer (ca. 7,50 m²) in gebruik als ontspanningsruimte - Mogelijkheid om scheidingswanden te verwijderen om de garage te vergroten
• 2e garage in gebruik als houtschuur (ca. 18,70 m²) met aangrenzende schuur
4 - Diversen:
• Recente individuele sanitaire voorzieningen (volgens de norm)
• Verwarming van het hoofdgebouw: insert, olie en omkeerbare airconditioning (lucht/lucht-warmtepomp). Gîte verwarming: elektrisch + insert
• Pvc kozijnen met dubbele beglazing voor de 2 huizen
• Gehaakt leien dak
• Gedeeltelijk rolluiken op zonne-energie
• Putten en boren
• Kamer (ca. 21 m²) in gebruik als werkplaats gelegen tussen het hoofdgebouw en de gîte
• Aangelegde tuin met vijver
• Dpe in uitvoering
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Woning gelegen in een rustige omgeving - Huis en gîte in perfecte staat, direct bewoonbaar - Mogelijkheid tot uitbreiding van het hoofdgebouw op de gîte + in te richten zolder - Winkels op minder dan 10 minuten met de auto.
Belangrijkste kenmerken
175 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
DPED (191)
Terras
Uitgeruste open keuken
2402 m² terrein
Centrale verwarming op olie
GESC (20)
Open haard
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 325.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 310.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.860,00
andere valuta
Referentie:
2244
Nummer van het mandaat: 2244
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.54.6) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
2062
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)191 kWh/m².jaar
Emissies
20 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
20 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.