2 hours from Paris south, in Sologne, character property of about 1 ha including a main house of about 290 m² of living space, a guest apartment in the extension. Outbuildings, heated swimming pool and small pond.
1 - House (5 bedrooms, 1 of which is on the ground floor with shower room)
Ground floor: (tiled floor)
• Entrance hall (approx. 12 m²) with large wardrobe and storage space, beams
• Shower room/laundry room and toilet (2 windows)
• Recently fitted kitchen in solid oak and equipped (Falcon cooker) with beautiful dining area (approx. 19 m²), opening onto the terrace on the garden side
• Living room (approx. 42 m²), beams, fireplace with recent cast iron stove (50 log), French window opening onto terrace
• Bedroom 1 (approx. 25 m²)
• Hallway with staircase 1st floor, cupboard/pantry
• Large lounge/billiard room (approx. 66 m²), double exposure opening on either side to the garden and courtyard
1st floor (4 bedrooms including 1 master suite, recent thick carpeted floor)
• Large landing/office (approx. 25 m²)
• 1 large bedroom (approx. 49 m²) exposed beam, with bathroom, separate toilet (recent), dressing area
• 1 bedroom (approx. 17 m²), exposed beams
• Bathroom (approx. 6 m²), separate toilet and dressing room (approx. 9 m²)
• 1 bedroom (approx. 18 m²), exposed beams
• 1 bedroom (approx. 16 m²), exposed beam, with an independent external staircase
2 - Accommodation for friends of approx. 75 m² as an extension of the house (2 bedrooms with shower room) – Electric heating - Independent electricity meter
Ground floor:
• Entrance hall (approx. 5 m²), beams
• Kitchen (approx. 10 m²) + laundry room (approx. 7 m²), beams
• Living room (approx. 26 m²) with staircase 1st floor opening onto the south-facing garden and terrace
1st floor:
• Hallway (approx. 6 m²) with wardrobes distributing:
• 2 bedrooms (approx. 12 m² each)
• Bathroom, toilet
3 - Dependencies
• Garage (approx. 23 m²), cellar (approx. 22 m²) - old terracotta floor tiles - separating the house and the guest accommodation
• Large reception room (approx. 200 m² - accommodating approx. 80 people), stone paving, exposed beams, allowing for remarkable acoustics. Adjoining porch opening onto stable with 4 boxes opening onto a meadow
• Barn including large closed garage + attic. Open garage (3/4 vehicles) - Covered with small local tiles, located in front of a small pond bordered by hundred-year-old oaks
4 - Miscellaneous
• Central heating (recent installation: heat pump with hot water production)
• Individual sanitation
• Recent roofs of the building complex in very good condition.
• Quality insulation
• Recent electrical panels
• Recent skylights with anti-UV film for the living area
• Well and mains water, small kennel
• Swimming pool 10m x 5m (approx. 80 m3) heated and covered by a recent dome – Depth 2m – Integrated Desjoyaux filtration unit, recent – Anti-slip paving bordering the pool
• Terrace all around the house – Park with fruit trees
• Absence of asbestos and lead - DPE: C (118 kWh/m².year) - GHG: A (3 kgCO2/m².year) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2070 and €2850 (average energy prices indexed on 1 January 2021)
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website
Character property located in a quiet area, offering many possibilities (accommodation, reception, stopover cottages for riders). Warm house, in perfect condition, ready to move into.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.213.126) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1653
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)118 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.