Ref. 4336 : Mooi huis te koop ten zuiden van Bergerac
Familiebezit gelegen in een charmant gehucht in de Périgord, genietend van een bevoorrechte locatie, de plaats is rustig met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. Deze accommodatie ligt op slechts 8 km van de stad Bergerac, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten.
De bouw van dit pand dateert uit 1850. Oorspronkelijk gebruikt als wijndomein, is het al enkele jaren een plaats van plezier.
Deze negentiende-eeuwse residentie ligt in het hart van de wijngaarden van Monbazillac. Het prachtige uitzicht op de wijngaarden, de rust van de plaats en de sfeer zullen u verleiden. Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 346m², evenals een reeks gebouwen, waaronder een tun room, een keuken, een proeflokaal en kelders. Oude boerderijgebouwen en garages maken het geheel compleet.
Op de begane grond vindt u een entree aan de linkerkant, een keuken, een woonkamer en een veranda. Aan de rechterkant van het huis, een woonkamer met balkenplafond, oude parketvloer en een prachtige open haard, een hal, twee slaapkamers, een toilet, een badkamer, evenals een charmante biljartkamer met originele parketvloeren en een stenen open haard. Aangrenzend is een kleine woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping, aan de rechterkant, leidt een overloop naar twee slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. Aan de linkerkant vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer. Onverbouwde zolderruimte kan worden gebruikt voor opslag. Hieronder ontdekt u vier kelders en de stookruimte. Het huis heeft authentieke kenmerken behouden zoals houten vloeren, balkenplafonds en twee prachtige schouwen. Met zijn vele bijgebouwen en bevoorrechte ligging kan het pand verschillende bestemmingen hebben: de oprichting van vakantieaccommodaties, de organisatie van evenementen of de oprichting van een yogacentrum.
Op dit voormalige wijndomein zijn tal van bijgebouwen aanwezig: Een eerste set omvat een kelder, sanitaire voorzieningen, een proeflokaal, een keuken, een tun room en een tweede kelder. Een kleine woning die volledig moet worden gerehabiliteerd, heeft een gang en drie kamers. Achter de kelders bevinden zich een landbouwschuur en de bijgebouwen met een kantoor, een kelder, een schuur, een opslagruimte, een werkplaats, sanitaire voorzieningen en een oude workshopruimte. Onder het terras is een zwembad, klassieke filtratie en chloorbehandeling, voering meer dan 15 jaar.
Het land is een van de onmiskenbare troeven van dit pand, met meer dan 10 hectare grond waardoor het pand zeer privé is. Een belangrijk element is de aanwezigheid van ongeveer 6 hectare wijnstokken, die worden verhuurd en een financieel inkomen genereren. De meeste van deze wijnstokken produceren Monbazillac, een emblematische wijn van de regio. Op het terrein is een bron aanwezig die een wasplaats voedt die zich rechts van de toegangspoorten van het huis bevindt. De rest van het land op het terrein is weilanden. Het landcomplex is gelegen aan het einde van het kleine gehucht, bestaande uit een paar huizen van goede kwaliteit.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: Dhr. Bruno Guérin: Wij nodigen u uit om onze website Cabinet Le Nail te bezoeken om door ons laatste aanbod te bladeren of om meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
346 m² van de woonoppervlakte
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
11 kamers
DPEF (331)
Zwembad
6 slaapkamers
GESE (65)
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 630.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.14.196.121) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
1567
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)331 kWh/m².jaar
Emissies
65 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
65 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.