Ontdek de perfecte balans tussen rustieke elegantie en moderniteit in dit prachtige landhuis, ideaal gelegen dicht bij de juwelen van de groene Périgord, namelijk Brantôme en Bourdeilles. Hoofdgebouw van ongeveer 330 m2, verdeeld over 2 verdiepingen, met een ruime en comfortabele leefruimte. Op de begane grond, een gastvrije entree, een gezellige eetkamer / ingerichte keuken, 2 lichte woonkamers en twee wasruimtes (linnenkamer en stookruimte). Boven, op de mezzanine: een bibliotheek / kantoor, 5 elegant ingerichte slaapkamers, 2 slaapkamers met kleedkamers. In totaal: 1 badkamer en 3 doucheruimtes, 3 toiletten. De verwarming is optimaal, verzorgd door een lucht/water-warmtepomp in combinatie met een olieketel, die een optimaal comfort garandeert in alle seizoenen, overal dubbele beglazing. 2 haarden inclusief inzethaard zorgen voor een extra vleugje warmte. 2 trappen bieden gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping en veel kasten zorgen voor handige opbergruimte. Buiten: Een historische duiventil uit 1932 op 2 niveaus. Een indrukwekkend bijgebouw van 500 m2 (dak vernieuwd): een oneindig potentieel voor ontwikkeling voor uw creatieve projecten of voor een toeristische receptie (bed and breakfast of gîte). Een uitgestrekt bebost perceel van 1 hectare, volledig omheind, verfraaid met veel fruitbomen, truffeleiken voor een landelijke en rustige omgeving! Geniet van zonnige dagen met het 6 x 4 zwembad met vlakke bodem. Een charmante pergola nodigt u uit om te ontspannen in de open lucht, waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht op de omringende natuur. Andere troeven: behouden omgeving, absolute privacy, zonder vis-à-vis. Het ligt op slechts 45 minuten van het TGV-station van Angoulême en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste communicatieroutes, terwijl u kunt genieten van de authentieke charme van het platteland van de Périgord. Of u nu van plan bent om er uw hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een lucratieve huurinvestering in een gîte of bed and breakfast van te maken, deze woning biedt een idyllische omgeving om uw projecten uit te voeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door het eindeloze potentieel van deze uitzonderlijke woning. Deze advertentie wordt u aangeboden door De Rauglaudre Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -
Belangrijkste kenmerken
330 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
1 parkeerruimte
9565 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
Zwembad
9 kamers
2 doucheruimtes
GESN/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 717.600 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.111.183) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Thalia Patrimoine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8729
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.