Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Mélissandre Guillaume Immobilier biedt u exclusief deze leuke vrijstaande dorpswoning op souterrain aan, daterend uit 1962, met een oppervlakte van 100 m2 woonoppervlak.
Het is gelegen in de gewilde stad Bras Sur Meuse, op een omheind en bebost perceel (inclusief enkele fruitbomen) van meer dan 590 m2.
Het is als volgt samengesteld:
Op de eerste verdieping, de leefruimte: Een entree, een lichte ingerichte keuken van 10 m2, een eetkamer van bijna 15 m2 (mogelijkheid tot heropening tussen deze twee kamers om de ruimte te vergroten), een woonkamer van ongeveer 10 m2, twee slaapkamers van ongeveer 13 m2 en 11 m2 (waarvan één met een kleine kast), een doucheruimte en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping: Een grote zolderruimte om de verbouwing af te ronden... Momenteel leidt een ruime overloop naar de 3e en 4e slaapkamer van het huis, een van 13 m2 plus een kleedkamer van 5 m2, de tweede van meer dan 15 m2 met twee zolders.
Op hetzelfde niveau, een zolder die kan worden omgebouwd (waarom niet een speelkamer, een kantoor of extra bedden...)
Op de begane grond, de kelder: een garage van 28 m2, een stook-/wasruimte van 9 m2, een kelder van 9 m2, een werkplaats van 10 m2, een ingerichte zomerkeuken van ongeveer 15 m2 en een veranda van bijna 20 m2 die toegang geeft tot de tuin.
PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, recente elektrische rolluiken.
Centrale verwarming op stadsgas (regelmatig onderhouden ketel uit 2012)
Collectieve sanering COMPLIANT!
Onroerende voorheffing: 785 euro.
Dak: onderhouden en behandeld in 2018.
Betonplaten
Elektrische boiler van 150 liter geïnstalleerd in 2022
Tuinhuisje van ca. 20 m2
Voor voorzieningen: bakker, restaurant, kleuterschool, bus, kinderdagverblijf en stadspark op slechts een paar minuten lopen!
Basisschool, gymzaal, voetbalveld en postkantoor op minder dan 2 km afstand in het nabijgelegen dorp.
op slechts 6 km van Verdun en zijn vele winkels!
Er zullen wat renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het up-to-date te brengen, maar deze gezonde gezinswoning biedt een groot potentieel voor een gelukkig, rustig leven in een dynamische stad die bekend staat om zijn vele troeven!
Wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging!? Bel me om dit onderwerp te bespreken!
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Melissandre Guillaume Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (ref. 558455 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 165.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
830032065035
Nummer van het mandaat: 558455
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME