Prachtig versterkt huis gebouwd in 1626, met een prachtige reeks stenen bijgebouwen gelegen op een uitzonderlijke locatie, te midden van 10 ha weilanden en bossen. De toegang tot het pand is via een lange privéweg van 300 m, de rust is absoluut, de site domineert de vallei. Het hoofdgebouw met een rijke geschiedenis biedt 232 m2 woonoppervlak, met prachtige karaktervolle woonkamers, 5 slaapkamers met eigen badkamer en op een steenworp afstand van het huis een onafhankelijk kantoor, een bibliotheek en een zwembad. Het huis is gerenoveerd met mooie materialen en met respect voor de adellijke geschiedenis van de plaats. De stenen bijgebouwen vormen een prachtig ensemble met een schuur, een patio, een luifel en een gewelfde kamer Het familiehuis is modulair, het biedt de mogelijkheid om vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen of een gastvrijheidsactiviteit met 4 gastenkamers te ontwikkelen. De oppervlakte van het huis is ongeveer 232 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 niveaus Men komt binnen via een middeleeuwse galerij die via een prachtige stenen trap naar boven leidt naar een overdekt terras van 26 m2 met prachtige diamantgeslepen stenen pilaren. Alle woonkamers op de eerste verdieping bieden prachtige volumes met plafonds van 3 m2 hoog. Prachtige eetkamer 34 m2 met een grote open haard, terracotta vloer en oude balken, een keuken van 25 m2, de eetkamer en de keuken staan open voor het overdekte terras, een bibliotheeklounge 37 m2, een familiesuite met een slaapkamer 16,6 m2, een doucheruimte 5 m2 en een toilet. Op de begane grond zijn 4 slaapkamers gerenoveerd Slaapkamer 1 - toegang via een oude gewelfde wachtkamer 14 m2 met een kitchenette 5 m2, een slaapkamer 14 m2 en een doucheruimte toilet 3 m2 Slaapkamer 2 - een master suite van 26 m2 met een kitchenette, een kleine slaapkamer en een doucheruimte met inloopdouche Slaapkamer 3 - 14 m2 met kitchenette en doucheruimte Wc slaapkamer 4 - 18,6 m2 met kitchenette en doucheruimte Wc. De 4 slaapkamers zijn onafhankelijk met directe toegang tot de tuin, ideaal voor een bed & breakfast-activiteit. Een centrale stookruimte en wasruimte van 23 m2 een onafhankelijke kantoor-bibliotheek van 16 m2 omgebouwd tot de voormalige broodoven Bijgebouwen: Een oude broodoven omgebouwd tot een mooie onafhankelijke kantoorbibliotheek van 16 m2 Een zwembad van 9 x 4,5 m gerenoveerd in 2021 (liner, filter, elektriciteit, goedgekeurde veiligheidsafdekking met gemotoriseerde versterkte afdekking) Een reeks stenen bijgebouwen met verschillende ruimtes: een kamer van 44 m2, een hangar van 106 m2, een garage van 53 m2, een gewelfde kamer van 22 m2 Uitstekende staat, renovatie van het huis in . Kwaliteitsvolle renovatie met mooie materialen. Uitstekend comfort, Dpe C-classificatie Verwarming met omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, op de begane grond, elke kamer heeft een nieuwe omkeerbare airconditioning van Atlantique. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van de oude oliegestookte cv-installatie met gietijzeren radiatoren. Alle kozijnen van het huis zijn nieuw in aluminium dubbele beglazing en de ramen draai-kiep- en kantelen Productie van secundaire elektriciteit door fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd op een carport van 4 voertuigen - vermogen 10 kw Glasvezel, uitstekend 4 en 5 G netwerk Septic tank Land: Land van ongeveer 10 ha, voor de helft bestaande uit weilanden en voor de helft uit bossen met een waterput en een bron. De weilanden op het plateau zijn vlak. Mogelijkheid tot het opzetten van een golf driving range. Mogelijkheid om een stuk grond van 1 ha bebouwbaar te verwerven, tegen een meerprijs. De bouwgrond is gelegen bij de ingang van het pand op een bosrijke omgeving, niet over het hoofd gezien en weg van het hoofdgebouw. Ligging: Geïsoleerde woning, gelegen midden in de natuur, zonder enige overlast, of naaste buren, 6 km van een dorp met alle winkels, 25 km van Cahors en 20 km van de snelweg A20
Belangrijkste kenmerken
232 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEC (161)
Zwembad
10 hectare terrein
5 doucheruimtes
GESA (5)
Terras
9 kamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 5,05% van de prijs
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 998.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,05% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 950.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.301,72
andere valuta
Referentie:
124049-1717
Nummer van het mandaat: 4049
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.247.196) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4612
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)161 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.