Charming village farmhouse, in a protected natural environment, crossed by the Chalouette River.
Nestled in one of the most beautiful valleys of the Parisian region, on a wooded plot of 8 943 m², divisible and swimming poolable, this property of 292 m² consists of an L-shaped country stone house on two levels, a garage with convertible attic and a carport.
The ground floor offers a large entrance hall overhung by a mezzanine, a vast living and dining room area with magnificent views of the land that develops behind the house, an open office, a master suite, and a kitchen which offers direct access to one of the two terraces overlooking the garden. The vaulted stone wine cellar with soil floor is accessible via the laundry room adjacent to the kitchen.
The central staircase invites you to discover the first floor whose access is via a central mezzanine that distributes two open and bright spaces, a living room/library, and a small board games/socializing area. The two-night spaces are distributed on either side of the property in such a manner as to ensure one’s privacy: the east wing offering two bedrooms and a bathroom, and the west wing offering three bedrooms and a shower room.
The courtyard in front of the house can easily accommodate four vehicles including one under carport. At the back of the house, there are two terraces, one made of pebble accessible via the living room, the other, elevated, and tiled accessible via the kitchen.
The outdoor spaces of this property offer an orchard, a vegetable garden, a spring, a garden shed and a bucolic forest area with small bridge crossing over the Chalouette, tributary of the Juine, classified 1st category fish.
Located near Rer C Etampes station, Trains to Paris Austerlitz every 30 minutes. Schools at 2 km.
Old-Style character protected natural scenery and peace and quiet are the key words of this beautiful property offering a lot of potential.
Price with agency fees: 789 000 €
Price excluding agency fees: 750 000 €
Agency fees 5.2% payable by the purchaser.
Property presented by Vickie Nikolaou +33 (0).
Ei Commercial Agent.
Energy class F – Climate class F. Estimated annual energy expenditure for standard use: 6020€ to 8210€ (average energy prices indexed on 1 January 2021, including subscriptions). Housing with excessive energy consumption.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.218.184) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BARNES Propriétés et Châteaux
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
1812
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)264 kWh/m².jaar
Emissies
83 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
83 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.