Gelegen in een dorp op slechts een paar minuten rijden van het marktstadje Civray, dit onberispelijke, gerenoveerde stenen huis heeft charmante ruime kamers en biedt een ongelooflijke 260m2 woonoppervlak. Momenteel opgezet als een succesvol B+B-bedrijf, is het pand ook ideaal voor een groot gezin en profiteert het van oliegestookte centrale verwarming, dubbele beglazing en een dak in goede staat. Begane grond: Inkomhal van 10m2, toilet met fonteintje, kantoor, recent gerenoveerde keuken van 18m2 met dubbele ovens, inductiekookplaat, gas voor een wok, vaatwasser, tegelvloer, balkenplafond en deur naar buiten. Privé eigenaren woonkamer van 21m2 met een houtkachel, tegelvloer en openslaande deuren naar buiten. Eetkamer van 16M2 heeft een houten vloer en een open haard. De gastenlounge/bibliotheek is 26m2, heeft een grote, ingerichte kast onder de trap, tegelvloer en openslaande deuren naar de binnenplaats. Bijkeuken af te werken. Midden 1e verdieping: 2 grote slaapkamers met eigen badkamer, beide hebben houten vloeren, een trap leidt naar nog een slaapkamer van 28m2 met een schuin balkenplafond, houten vloer en super en-suite badkamer. Deze 3 kamers worden gebruikt voor de B+B business.1e verdieping: Overloop, prachtige lichte + luchtige hoofdslaapkamer van 28m2, het heeft inbouwkasten, houten vloer en er is een doucheruimte met toilet. 2e verdieping: 1 kantoor/kamer van 14m2 en een 2e kamer gebruikt voor opslag. Omheinde voortuin beplant met beplant met kleurrijke bloemen + struiken, grind + versierde eetgedeeltes en aan de achterzijde een eigen omheinde binnenplaats met een overdekt terras, verhard terrein en is ingericht voor de gasten om te gebruiken. Werkplaats + schuur met zolders erboven. 2e stenen huis met garage te renoveren: Ca. 128M2 ruimte bestaande uit 4 kamers verdeeld over 2 verdiepingen en een kleine zolder. Achtertuin met een waterput. Beide woningen liggen op het zuidwesten en het is allemaal gelegen op 1011m2 grond. Bezichtiging sterk aanbevolen. Informatie over eventuele natuurlijke risico's, bijvoorbeeld overstromingen, is beschikbaar op de website van de overheid van Georisques:
Belangrijkste kenmerken
260 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
GESD (34)
1011 m² terrein
N/C
Woonkamer
10 kamers
DPED (152)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 368.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.415,38
andere valuta
Referentie:
4993
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence Immobiliere Berland Bennett
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Civray, in Vienne (regio Poitou-Charentes).
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
368.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.17.184.90) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Immobiliere Berland Bennett
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0400
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)152 kWh/m².jaar
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.