Deze charmante voormalige pastorie uit 1810 is in 2023 gerenoveerd met de installatie van een nieuw verwarmings- en sanitairsysteem, dubbele beglazing en deuren, isolatie. Direct bewoonbaar met 5 slaapkamers en ruime en lichte kamers. Het oorspronkelijke karakter en de charme van deze voormalige pastorie blijft behouden, de ruime zolder van 60m2 is voorzien van een vloer, geïsoleerd en klaar voor de finishing touch. Het huis is ontdaan van zijn meubels en klaar om door u te worden ingericht. Met zijn charme en recente verbouwingen, en een tuin met vrij uitzicht, biedt deze woning vele mogelijkheden. Dorp en locatie: De woning is gelegen in een klein traditioneel dorp en ligt aan het einde van een kleine landweg met uitzicht over de velden. Het dorp Ecutigny ligt vlakbij Bligny sur Ouche waar de eerste winkels zijn gevestigd en op slechts 30 minuten van de wijngaarden rondom het wijnstadje Beaune. Dijon, met zijn vele winkels en treinstation, is gemakkelijk te bereiken in 40 minuten. Details van de woning: Begane grond: Van buitenaf heeft u toegang tot de woning rechtstreeks naar de woonkamer of via een zijdeur die leidt naar een interne en privébinnenplaats. Op de binnenplaats is toegang tot het huis, een kelder, de stookruimte en een wenteltrap verbindt u met de 5e slaapkamer die uitkijkt op de binnenplaats. In de hal verbindt een charmante houten trap de bovenverdieping, een grote houtkachel, lokale stenen vloeren en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een stenen schouw (open haard), eiken balkenplafond en hoge ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer en vervolgens tot de keuken. De keuken vraagt om een persoonlijke touch en is voorzien van basisvoorzieningen. De bovenste eerste verdieping heeft vijf slaapkamers. Slaapkamer 1 (met open haard) en slaapkamer 2 zijn met elkaar verbonden door een inloopkast. Slaapkamer 3 is zelfstandig en heeft een eigen badkamer met douche. Bovendien zijn slaapkamers 4 en 5 kleinere kamers in de zijbijgebouwen van het pand, beide met uitzicht op de binnenplaats. Slaapkamer 5 is bijzonder charmant. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een doucheruimte met toilet en een tweede toilet. Alle kamers hebben parket- of terracotta vloeren en grote ramen met uitzicht. De tweede verdieping (gerenoveerde zolder) heeft twee onderling verbonden kamers. Beide zijn volledig geïsoleerd en bedekt met panelen, bedraad voor elektrische installaties en verwarmingsradiatoren. De laatste elektrische aansluiting moet nog worden gemaakt. Deze ruimte is voorzien van eiken balken, een dak en aan de muur gemonteerde ramen. Een ideale plek voor het creëren van B&B's, kantoren of een culturele omgeving voor kunst, ambacht en muziek. Door het hele pand zijn er karakteristieken zoals een stenen gootsteen, terracotta of Bourgondische stenen vloeren, prachtige deurarchitraven en zichtbare eiken balken. Alle kamers en de zolder zijn voorzien van nieuwe ramen en deuren met dubbele beglazing. Binnenplaats: Het biedt een eigen toegang tot het huis en andere gebouwen, een geweldige plek om buiten te koken en te eten, kleine planten te kweken en brandhout op te slaan. Compact buitenleven! Overige gebouwen: Opslagkelder verbonden met een wijnkelder. Technische ruimte met cv-ketel, waterontharder, elektriciteitsmeter en meterkast en ruimte om fietsen te stallen. Tuin: Een perceel op 3 meter van het huis biedt een eigen ommuurde tuin met volwassen bomen en andere planten. Er wordt een botanisch waterbad aangelegd voor een wilde omgeving met plantenfiltratie en een klein gebied om te zwemmen. Het grootste deel van de bouwwerkzaamheden is voltooid en het enige wat nog moet gebeuren is de laatste hand leggen aan het klaar maken van het huis. Deze tuin biedt een prachtig uitzicht op de velden. Communicatie/Internet: Glasvezel internetverbinding is mogelijk in dit dorp. Verwarming: Lucht/water-verwarmingssysteem met vaste wandradiatoren op de bovenverdieping. Vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer, eetkamer en keuken. Tweede verdieping: bedrading aanwezig voor aan de muur gemonteerde elektrische kachels.
Belangrijkste kenmerken
218 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPED (230)
1275 m² terrein
1 badkamer
GESB (7)
8 kamers
N/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 330.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.513,76
andere valuta
Referentie:
-rt5484p
Nummer van het mandaat: RT5484P
Advertentie van profressional
Kantoor: FRANCE 4 U
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Ecutigny, in Côte-d'Or (regio Bourgogne).
Ecutigny, Côte-d'Or, Bourgogne
Ecutigny, Côte-d'Or, Bourgogne
330.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.28.237) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence FRANCE 4 U
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
03 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
5205
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)230 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.