In een residentiële en bevoorrechte wijk van Ermont, ontbreekt dit familiehuis van 370 m² woonoppervlak, gebouwd in 1900 en vervolgens uitgebreid in 1920, niet aan troeven: elegantie van de constructie, nabijheid van het stadscentrum, scholen en transportroutes naar Parijs. Het biedt ook, in zijn beboste tuin van 2.350 m², een bijgebouw van 31 m² en een zwembad (2010) met een intrekbare schuilplaats, een natuurlijke uitbreiding van de ontvangstruimten.
Op de begane grond van het hoofdgebouw leidt een door een luifel van deuren beschermde entree naar een dubbele woonkamer, een eetkamer, een semi-Amerikaanse keuken met ontbijtbar en een kantoor. De ontvangstruimten openen via verschillende dubbele deuren naar buiten (terras in de schaduw van een luifel en tuin, zwembad en strand, enz.) profiteren van een aangename en lichte blootstelling. De eerste verdieping, bestaande uit de nachtkamers, heeft vier slaapkamers, waarvan één een hoofdslaapkamer met kleedkamer, een badkamer en een doucheruimte. Op de bovenste verdieping: een slaapkamer, een grote fitnessruimte of een te renoveren bioscoop/videokamer (50 m²), een kantoor (of extra slaapkamer).
De halfondergrondse kelder, die dus geventileerd is, bestaat uit een wijnkelder, een linnenkamer, een stookruimte, twee kelders, waarvan er één een uitgangsdeur heeft om toegang te krijgen tot de tuin. Het te renoveren bijgebouw biedt een woon-/slaapkamer en een kitchenette (of toekomstige doucheruimte).
Stadscentrum van Ermont: 2 minuten (auto), 13 minuten (lopen). Het meer van Enghien-les-Bains en zijn bezienswaardigheden: 10 minuten (auto).
Vervoer: treinstation Cernay op 8 minuten lopen (lijn H naar Gare du Nord, RER C naar Porte Maillot, lijn J naar Gare Saint Lazare met een overstap op station Ermont-Eaubonne).
Parijs Porte de Clichy: 20 minuten (auto) Roissy Cdg: 35 minuten (auto).
Neem contact op met Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Handelsagent Ei.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
11 kamers
1 doucheruimte
GESE (54)
Intercom
415 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Alarm
2352 m² terrein
1 badkamer
DPEE (250)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.370.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.301,20
andere valuta
Referentie:
84075788
Advertentie van profressional
Kantoor: BARNES Propriétés et Châteaux
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Ermont, in Val-d'Oise (regio Ile-de-France).
Ermont, Val-d'Oise, Ile-de-France
Ermont, Val-d'Oise, Ile-de-France
1.370.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.138.230) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BARNES Propriétés et Châteaux
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
1398
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)250 kWh/m².jaar
Emissies
54 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
54 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.