Dit veelbelovende pand ligt in een klein dorp op slechts 35 minuten rijden van Toulouse.
Veelbelovend omdat het zowel het karakter en de uitstraling van een landhuis heeft, als een veelzijdige en goed doordachte kamerindeling, functionaliteit en hoogwaardige voorzieningen.
De algemene indruk is zeer statig, maar niet "opzichtig". De tuin is aangelegd als een park met prachtige landschapsarchitectuur en verschillende terrasgedeeltes rond het huis en het zwembad. Het uitzicht op het zuidwesten strekt zich uit over het vriendelijke en heuvelachtige landschap tot aan de Pyreneeën die aan de horizon oprijzen. Aan de kant van het dorp wordt het perceel begrensd door een oude en zeer goed bewaard gebleven stenen muur, verder is het hele terrein omheind. De toegang is uitstekend en een elektrische poort geeft op indrukwekkende wijze toegang tot het terrein en tot een bijgebouw dat zich aan de ingangszijde van het hoofdgebouw bevindt.
Dit gebouw biedt twee grote garages ( beide met elektrische poorten), evenals toegang tot een fitnessruimte met sauna en een badkamer met apart toilet. Dit gedeelte kan indien gewenst ook gebruikt worden als gasten- of personeelsappartement.
Indeling van het hoofdgebouw:
Begane grond:
- Entree met garderobe en trap naar de bovenverdieping
- Woonkamer met open haard en toegang tot de tuin en het terras
- Veranda in het verlengde van de woonkamer en eveneens met toegang tot de tuin
- Kantoor met openslaande deuren en toegang tot de tuin
- Eetkeuken met hoogwaardige inrichting en gasfornuis
- Bijkeuken en wasruimte, met toegang naar buiten en naar de parkeerplaats
- Eetkamer met toegang tot een overdekt terras
- Slaapkamer met en-suite badkamer
- Gastentoilet
- Toegang tot de kelder
Kelderverdieping:
- Thuisbioscoop
- Wijnkelder
Eerste Verdieping:
- 4 slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als dressing en is dienovereenkomstig ingericht.
- 3 badkamers
- apart toilet
Naast het zwembad bevindt zich nog een bijgebouw, dat gebruikt wordt voor het opbergen van de zwembadspullen en tuingereedschap en ook een toilet met douche bevat.
Buitengedeelte:
- Overdekt terras met barbecue
- Zwembad met halve maanvormige trap en solarium
- Terracotta terrassen
- Loggia in smeedwerk
- Privé waterput
- Tuinhuisje
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
B totale energiescore:
107 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare en niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren/EPgl,nren)
Koperscommissie: 3,60% (3% plus 20% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
400 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEN/C
Terras
Open haard
4400 m² terrein
4 badkamers
GESN/C
1 parkeerruimte
Airconditioning
12 kamers
N/C
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Alarm
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.155.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.153.38) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
1532
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.