In een rustig gehucht, hoog gelegen met prachtig uitzicht over het glooiende en groene landschap van de Lot, vinden we deze woning van hoge kwaliteit. Een paar levensmiddelenwinkels en restaurants liggen op loopafstand. Gourdon, met diverse supermarkten, scholen, treinstation en alle voorzieningen, ligt op nog geen 10 minuten afstand. De toeristische attracties Sarlat-la-Canéda en Rocamadour zijn in ongeveer dertig minuten te bereiken. De luchthaven van Brive ligt op 45 minuten rijden, de luchthavens van Bergerac en Toulouse op anderhalf uur rijden. Op de begane grond van maar liefst 180 m2 bevinden zich twee zeer ruime garages met automatische sectionaalpoorten. Daarnaast is er een ruime werkplaats, een wijnkelder en een technische ruimte. Het tuinniveau wordt betreden via een ruime centrale entreehal met inbouwkasten. Het woonoppervlak van ongeveer 80 m2 bestaat uit een open keuken, een eetkamer onder de mezzanine en een woonkamer. Deze ruimte is gebaat bij veel lichtinval. In de winter zorgt een Polyflam kachel voor comfort en warmte. Zowel de keuken als de woonkamer hebben via een schuifraam toegang tot het terras, dat deels overdekt is. Ook op de begane grond is een bijkeuken, toilet, kantoor/slaapkamer met ingebouwde kasten en schuifraam, de hoofdslaapkamer met kleedkamer en prachtig ingerichte en-suite badkamer. Grenzend aan het binnenzwembad is een studio met een gloednieuwe keuken, een onlangs gerenoveerde doucheruimte met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping. Boven is er een mezzanine met woonkamer, een badkamer, een opslagruimte voor beddengoed en 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. De vloerverwarming, zowel op de begane grond als op de bovenverdieping, wordt verwarmd door een aardwarmtepomp, die ook het warme water levert. De kunststof ramen zijn voorzien van dubbel glas en rondom voorzien van elektrische rolluiken. Alle kamers zijn ook uitgerust met muskietennetten. Er is een centraal stofzuigsysteem. Het zwembad meet 12m bij 6m en heeft een gemotoriseerde telescopische overkapping, zodat er het hele jaar door gezwommen kan worden. De Shelter ondergaat momenteel een volledige renovatie, waarbij alle panelen worden vervangen en het mechanisme volledig wordt herzien. Het is behandeld met ozon en heeft een tegenstroomzwemfunctie. Onlangs is er een nieuwe versterkte PVC-voering geïnstalleerd. Een lucht/water-warmtepomp kan worden gebruikt om het water indien nodig te verwarmen. Het zwembad is ook voorzien van een elektrische afdekking. Op het ruime terras rondom het zwembad is er een nieuwe jacuzzi voor 6 personen, die is inbegrepen. De sauna, onlangs aangekocht, is ook bij de prijs inbegrepen. De tuin heeft veel jonge fruitbomen en een jeu-de-boulesbaan. Er is een regenwaterput van 40 m3. Het is aangesloten op een bewateringssysteem voor de tuin. Op deze stortbak zijn ook de 6 toiletten en wasmachine aangesloten. Een deel van het pand ligt in een verstedelijkt gebied. Onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen is dit perceel van 4.659 m2 bebouwbaar. Als u op zoek bent naar een recente woning, met een zeer goede energiewaarde, op een rustige locatie, met een hoogwaardige afwerking en met grote ruimtes, nodigen wij u van harte uit om deze woning te bezoeken. Dit prachtige, hyperfunctionele huis biedt u maximaal comfort en plezier. Expertimo Netwerk
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.142.146) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BELDEMORA
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5455
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)71 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.