Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Exclusief
Op een perceel van ongeveer 700 m2, huis gelegen op 200 meter van de kerk van La Madeleine in de gemeente Saint-Lyphard. Ongeveer 6 en 7 km (ongeveer tien minuten met de auto) van de gemeenten Guérande, Saint-Lyphard, Saint-André-Des-Eaux en Saint-Molf.
Op drie niveaus is het huis ingedeeld: op tuinniveau van een woonkamer (groot raam met directe toegang tot de tuin), een slaapkamer, een kantoor, een doucheruimte en een toilet. Op de halve verdieping: een ingerichte en uitgeruste keuken, een woon/eetkamer, een slaapkamer, een doucheruimte (inloopdouche), een toilet. De zolder heeft twee aangrenzende slaapkamers (mogelijkheid tot verdeling), een kleine slaapkamer, een toilet.
Een grote garage onafhankelijk van het huis, van ongeveer 28,60 m2 en een werkplaats van ongeveer 20,80 m2 completeren het pand.
Recente warmtepomp + warmwatertank, natuurleien dak, ingerichte en uitgeruste keuken.
Dit evoluerende huis kan worden opgedeeld of verbouwd om een ruime keuken/eetkamer/woonkamer en een groot aantal slaapkamers te bieden.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Datum van voltooiing van de energieprestatiediagnose (DPE):
Primair energieverbruik: 309 kWh/m2/jaar. ( Klasse : E )
Eindverbruik energieverbruik: 134 kWh/m2/jaar.
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € en € 3.024 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen)
Neem voor meer informatie contact op met uw vastgoedadviseur: Jean-Louis Meunier, mobiel: , e-mail: , website: , Advertentie geschreven door Jean-Louis Meunier, commercieel vastgoedmakelaar, onafhankelijk makelaar ingeschreven bij de Rsac van Saint-Nazaire onder het nummer 481 853 406. Makelaarskosten : 3,00 % TTC van 290 000 € ( Verkoopprijs makelaarskosten uitgesloten ). Dat is 299 000 € (makelaarskosten inbegrepen). Makelaarskosten: € 9.000 inclusief BTW, ten laste van de koper. Onze tarieven zijn te vinden op:
Deze advertentie wordt u aangeboden door Meunier Jean Louis - - NoRSAC: , Geregistreerd bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel van Saint Nazaire meer eigendommen op - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 278.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
jmr-0018295-18295
Nummer van het mandaat: 16004
Advertentie van profressional
Kantoor: Sas Noovimo
De tarieven van de makelaar bekijken