In exclusiviteit presenteren wij u een herenhuis, halfvrijstaand, het resultaat van een zeer mooie renovatie van een stenen schuur, in het hart van Issoire, op een steenworp afstand van de Halle aux grains.
Zodra u aankomt, wordt u verleid door wat een woonkamer van meer dan 70m² kan worden met een plafondhoogte van 4m. De sfeer van deze kamer is zeer warm dankzij de balken en de massieve parketvloer. In deze kamer bij de houtkachel is een kantoorruimte ingericht waardoor u een sfeer heeft die vraagt om ontspanning. U heeft de beschikking over een kleine ruimte van 9m² waarin u kunt overwegen om een toilet, een afgesloten bergruimte of beide te installeren
Deze woonkamer komt uit op een buitenterras van ongeveer 13 m² waar gezellige aperitieven mogelijk zijn. Vanaf deze patio ontdekt u twee kamers om af te werken. Als u een trap opgaat, komt u in een eerste kamer van 27m² en het bijgebouw van 9m², d.w.z. 36m² om te worden omgebouwd tot een master suite (om een badkamer te creëren, moet u het werk plannen).
Tot slot een kamer van 30m² op de begane grond, volledig opnieuw in te richten om nog een master suite te creëren, of een (of zelfs twee) slaapkamer(s), of zelfs een wintertuin met een zwembad als u deze plek uniek wilt maken! Vanuit deze toekomstige grote woonkamer op de begane grond en door het nemen van een trap (die u kunt overwegen te verplaatsen), komt u op een loft-achtige oppervlakte van bijna 80m². Wanneer u bovenaan de trap aankomt, heeft u de beschikking over een ontspanningsruimte die de mogelijkheid biedt tot verschillende faciliteiten: met name een leeszaal. Deze ruimte kan naar believen worden aangepast en heeft momenteel een kitchenette, een doucheruimte, een wastafel en een toilet.
De ruimte op deze verdieping, die momenteel wordt gebruikt als eetkamer, kan worden getransformeerd volgens uw wensen en behoeften.
Zoals u kunt zien, vraagt dit huis om meerdere levensmogelijkheden en is het natuurlijk gericht op kopers die een volledig modulaire cocon willen creëren.
De Dpe, uitgevoerd in juni 2022, classificeert dit huis in D, wat ons geruststelt over de kwaliteit van de gebruikte materialen (houtkachel, elektrische radiatoren van de nieuwste generatie en hoogwaardige isolatie (houtwol) voor het hoofdgebouw, op maat gemaakte/handgemaakte kozijnen met dubbele beglazing).
Het huis is aangesloten op het collectieve sanitaire systeem.
Hou je van plekken met karakter en waar je fantasie zich kan projecteren? Met wat werk is dit huis voor u gemaakt.
Bel me om een bezoek te plannen dat, daar ben ik zeker van, die beroemde "verliefdheid" zal veroorzaken waar iedereen het over heeft
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Sextant France - Marc Charavil uw vastgoedadviseur Puy de Dôme - - Meer informatie over ref. 22710
Makelaarskosten inclusief btw ten laste van de verkoper
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.136.170) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Marc Charavil
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7650
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)197 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.