De woning: bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m².
Kwaliteitsvolle habitat die het onderwerp is geweest van een elegante, authentieke en comfortabele restauratie.
Benedenverdieping:
De meeste vloeren zijn betegeld met prachtig genuanceerd oud terracotta.
Via entree tussen binnenplaats en tuin.
Opruiming naar garderobe en toegangstrap naar de verdieping.
Aan de linkerkant, woonkamer van 30 m² (dubbele openslaande deuren naar de tuin)
Rechts van de ingang, eetkamer van 25 m² (dubbel openslaand raam naar de tuin, gerestaureerde negentiende-eeuwse tegelkachel, hoeken)
De woonkamer, entree en eetkamer staan op een rij met grote dubbele deuren.
Ingerichte en uitgeruste keuken (grote bestratingsvloer in Angers leisteen, massief eiken meubels, granieten werkbladen, 2 ovens, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser)
In de vleugel:
Kantoor of slaapkamer 1 van 16 m² (zeshoekige terracotta vloer)
Badkamer (marmeren plan onder wastafel, W.C. Hangend, inloopdouche)
Woonkamer van 30 m² of slaapkamer 2 + mezzanine van 20 m². Zichtbare steen, natuurlijke eiken omlijsting.
Wasruimte.
1e verdieping: alle vloeren zijn betegeld met antiek terracotta.
Slaapkamer 3 van 13 m² (berging)
Badkamer (W.C. Leisteenvloer)
Slaapkamer 4 van 17 m² (kast) communiceert met een grote kleedkamer.
Slaapkamer 5 van 20 m² (kast, open haard)
Badkamer (grote douche, W.C.)
Deze twee slaapkamers, de kleedkamer en de badkamer, communiceren en kunnen een suite vormen.
W.C. (Leisteenvloer)
2E verdieping:
Slaapkamer 6 van 13 m² (stenen tegels, terracotta vloer, wastafel)
Slaapkamer 7 of kantoor-bibliotheek van 22 m² (groot volume, blootgesteld frame en steen, terracotta vloer)
2 zolders van 16 en 17 m².
Kelder: gemetselde kelders voor reserve- en stookruimtegebruik.
Diversen: leidingwater en boorgat. Waterverzachter. Automatisch water geven. Centrale verwarming door olieketel Chappée, met vloerverwarming voor woonkamer, hal en keuken, en door gietijzeren radiatoren voor andere kamers. Handdoekradiatoren met gemengde werking (centrale verwarming of elektriciteit) Sanitair warm water door de ketel en door elektrische cumulus. Traditionele dubbele beglazing wolfsmondvensters met originele cremonas. Bekabeling die de installatie van glasvezel gemakkelijk mogelijk maakt (optische vezel is beschikbaar en verbinding is daarom nu mogelijk) Binnenbedrading die de verspreiding van geluid in verschillende kamers mogelijk maakt.
De bijgebouwen:
-Gebouw van 50 m² op de grond woongarage voor 2 auto's en oude pers, geplaveid met hardsteen.
Op de 1e verdieping, kamer van 50 m² (werkplaats of berging) bereikbaar via een interne trap.
In de kelder, diepe gewelfde wijnkelder.
-Tuinhut-schuur gebouwd door timmerman (houten bekleding, natuurlijke leien dakbedekking)
-aanleunend met W.C./douche/wastafel in de tuin.
Het terrein: 6482 m².
Verdeeld op binnenplaats, goed geordende lusttuin (centrale steeg, hagen) met eeuwenoude lindebomen, Japanse esdoorns, ginko, steeneik, vijg, abrikoos, kers, plaqueminier, amandel, perzik, mispel, productieve olijfbomen, framboos, aalbessen, zwarte bessen.
Een rooster scheidt de lusttuin van de boomgaard, beplant met appel, peer, pruim, kweepeer, cormier, steeneiken waaronder 2 truffelbomen.
Een ommuurd perceel van ongeveer 900 m², aan de andere kant van de landelijke weg is beplant met walnootbomen.
Conclusie: complete woning met bijgebouwen en gevarieerd terrein.
Set gerestaureerd met veel aandacht.
Zeldzame kwaliteit.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
10 kamers
in goede bouwstaat
2 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Ligging Zuiden
300 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
DPED (238)
Kelder
Alarm
Uitgeruste aparte keuken
6482 m² terrein
Centrale verwarming op olie
GESD (48)
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 590.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.966,67
andere valuta
Referentie:
1301
Nummer van het mandaat: 1301
Advertentie van profressional
Kantoor: CABINET METAIS-BERTRAND
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij L'Ile-Bouchard, in Indre-et-Loire (regio Centre).
L'Ile-Bouchard, Indre-et-Loire, Centre
L'Ile-Bouchard, Indre-et-Loire, Centre
590.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.116.20) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CABINET METAIS-BERTRAND
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1791
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)238 kWh/m².jaar
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.