La Baule Les Pins, New To Discover! Come and visit this house without delay, located in the heart of the avenues of Bauloise. 8-9 minutes from the beach, you will be seduced by its location, in a green seaside setting. You will enjoy the calm, the charm of the avenues in Les Pins, and the gardens of the neighborhood. Life “in a seaside resort” is privileged and comfortable. An ideal location: by bike or on foot, you can access Avenue du Général de Gaulle as easily as Avenue Lajarrige. You can enjoy Aquabaule, just a few steps away. The train station is 3 minutes by car, 10 minutes on foot. You have fiber for teleworking. Main residence, this house is also intended as a holiday residence, since it already has 2 independent living levels, suitable for living on holiday with several people, in complete autonomy. The exposure is South and West. This house consists of: an entrance, a first living room, fitted kitchen, bathroom, toilet, a bedroom. A second living room, small kitchen, terrace. Upstairs: a landing, two bedrooms, an office which can be a small bedroom (or guest bedroom), a bathroom, a separate toilet. A garage completes everything, with direct access to the house. The garden is spacious, enclosed, and wooded. Possibility of several parking spaces on the property. The advantages of this house, on the technical side: roof redone in 2023, exterior joinery mostly redone in 2022, mains drainage, and a recent quality gas boiler! My favorite: a holiday atmosphere, immersed in the avenues of La Baule, just as we like them! In Les Pins, a beautiful area, and a garden to enjoy with a terrace area "nestled" facing South. Highlight its assets, with a cozy and contemporary decoration, and you will be “like in a jewel box”! This house offers an ideal setting to appreciate the sweetness of life in all seasons. Contact me for further details.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.233.41) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
8946
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)285 kWh/m².jaar
Emissies
62 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
62 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.