Voor investeerder: 1u30 van Parijs zuid, 15 minuten afrit A71 Lamotte-Beuvron, huisje van 51,40 m² (3 kamers, terras) gelegen in het hart van het bosrijke woonpark van Center Parcs in Sologne.
Het gelijkvloerse huisje (2 slaapkamers) bestaat uit:
• Entreegang (1,63 m²) naar links:
• Woonkamer (25,21 m²) met ingerichte en uitgeruste open keuken, open haard, imitatie parkettegels, erker die uitkomt op een terras van 14 m²
• Slaapkamer 1 (10,14 m²), kledingkast, tv aan de muur, imitatie parkettegels
• Badkamer (3,23 m²), dakraam, verwarmd handdoekenrek, Vmc
• Slaapkamer 2, terraszijde (9,12 m²) met groot raam, kledingkast, imitatie parkettegels
• Separaat toilet met fonteintje (1,67 m²)
• Technische ruimte/berging (1,78 m²) met wandmontage Saunier-Duval gasboiler, elektrisch paneel en Vmc
Divers:
• Volledig gemeubileerde accommodatie, gerenoveerd in maart 2023
• 2010 cellenbetonconstructie met houten gevelbekleding
• Verwarming op gas
• Sanitaire voorzieningen: riolering
• Dubbele beglazing en kozijnen
• CMV met één stroom
• Onroerende voorheffing: ca. 347 €
•Bijzonderheden:
- De accommodatie wordt verhuurd via handelshuur in gemeubileerde accommodatie met verblijven, lopend tot 30 september 2029.
- Het condominium bestaat uit 100 kavels. Er loopt geen procedure.
- De eigenaar behoudt zich het recht voor om 2 keer per jaar te verblijven (3 nachten in het weekend en 4 nachten in weekdagen).
- De huurovereenkomst voorziet in een gegarandeerde jaarlijkse canon van € 10.875,- exclusief BTW.
- In 2023, bruto jaarlijkse huurinkomsten: € 13.454 incl. btw (d.w.z. € 11.212 netto)
• DPE: D (170 kWh/m².jaar) - BKG: D (31 kgCO2/m².jaar) - Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 760 en 1090 euro (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021)
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Accommodatie in zeer goede staat, warm, gelegen in een bosrijke omgeving. Parkeergelegenheid in de buurt.
Het park heeft meerdere activiteiten op loopafstand: tennis, waterpark van 1600 m² (4 overdekte zwembaden, 3 buitenzwembaden waarvan 1 langzame rivier, 3 glijbanen), fietsen (fatbikes), paintball, pony's...
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
3 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Kasten
51 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
DPED (170)
Terras
Uitgeruste keuken
68 m² terrein
1 badkamer
GESD (31)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 199.900 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.919,61
andere valuta
Referentie:
2225
Nummer van het mandaat: 2225
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.217.8.82) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
0487
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)170 kWh/m².jaar
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.