Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Te koop hier en nergens anders!! Expertimo exclusiviteit aangeboden door Nelly THOINET
In het Parc des Volcans d'Auvergne, op de grens van Puy-de-Dôme en Corrèze, wacht u een land van Artense. Rijk aan een historisch verleden, bewaarde en authentieke natuur, een kwaliteit van leven vol rust, de nabijheid van rivieren en de Bort-les-Orgues dam, een gevarieerd landschap van wilde heidevelden, kloven en diepe bossen, het is het paradijs dat op u wacht tussen bergen en wonderen.
In Lanobre heb je dagelijks zijn meerdere winkels (eten, apotheek, bakkerijen, kapper, notariskantoor, benzinestation, kleuterschool en basisschool en universiteit en doe-het-zelf 3 km)
Bij de uitgang van Lanobre wordt u verleid door dit huis met meerdere projecten. Met zijn 166 m2 woonoppervlak ontvangt u gemakkelijk uw familie en vrienden. Voor vrije beroepen of anderen hebt u dit werkinstrument, klaar voor gebruik, van meer dan 35 m2 met een onafhankelijke ingang. Dit beschermt uw privéruimte voor het publiek. Het bestaat op de begane grond, een mooie woonkamer met kanaal omhuld voor de installatie van een pelletkachel, ingerichte keuken met toegang tot de grond aan de achterkant, een slaapkamer en toilet. Onafhankelijk maar communicerend, met de mogelijkheid om te openen met de woonkamer, een ruimte met een wachtkamer, behandelkamer met kantoorruimte die dit niveau voltooit. Op de eerste verdieping, een hal, twee slaapkamers en een doucheruimte met gescheiden toilet. Een buitentrap biedt u de mogelijkheid om een onafhankelijk appartement te creëren. Op de tweede verdieping biedt een grote in te richten zolder meer dan 59 m2 op de begane grond. Dit is een aanzienlijke extra ruimte. In de kelder, twee kelders en een wasruimte stookruimte. Het huis is gelegen op een perceel van 830 m2 waardoor het een prachtige groene ruimte is om te genieten van de goede momenten van ontspanning en gezelligheid, als een speeltuin voor uw kinderen of om uw kleine dieren te verwelkomen. Een parkeerplaats voor meerdere auto's is voor het huis.
Technische kant: recente restauratiewerken (tussen 2022 en tot op heden): leien dak voor het herziene huisdeel, gekruiste houtwolisolatie (100 + 120 mm) op de preripherische wanden, pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing, met xylofeen behandeld frame (26 liter), geïsoleerd kelderplafond, ingerichte keuken, doucheruimte, sanitair, sanitair, elektriciteit vernieuwd, Verwarming gecentraliseerde en programmeerbare warmtepomp met telefoon, hoekballon van 300 liter zonne-energie, thermostatische radiatoren allemaal gecontroleerd, installatie van een kanaal omhuld van 100 voor pelletkachel (geen kachel), schilderijen plafonds, muren, riolering, apart regenwater en glasvezel geïnstalleerd.
Je hebt begrepen, afgezien van de smaken en kleuren en wat kleine werken die overblijven, kun je je koffers neerzetten.
In deze charmante hoek van Artense worden in alle seizoenen meerdere en diverse activiteiten aangeboden. Dit granieten plateau, dat zich uitstrekt over de departementen Cantal, Puy de Dôme en Corrèze, wordt in het westen begrensd door de Dordogne-vallei, in het zuiden en oosten door de Rhue en in het noorden de eerste uitlopers van het vulkanische massief van Dores, Deze natuurlijke regio met harmonieus reliëf, bestaande uit bekkens en heuvels, presenteert een natuurlijk landschap waar weiden, bossen en meren worden afgewisseld met helder en helder water. Het bos speelt hier een belangrijke rol. Voorbij de 1.000 meter vervangen veenmoerassen en heidevelden het bos. Lanobre grenst aan een deel van de Bort-les-Orgues dam, het grootste hydro-elektrische reservoir in de regio. Op ongeveer 900 meter kun je er te voet komen, via een pad. Op minder dan 2 kilometer afstand kunt u afkoelen op het strand van La Siauve. Op 3 kilometer, het kasteel van Val. Iets verder maar heel dichtbij, op 45 minuten afstand, verwelkomt de badplaats Super Besse wintersporters.
Het is dan ook een echte kwaliteit van leven die ik je dagelijks aanbied. Kom en geniet van deze tonic cocktail van gezondheid en natuur met grandioze landschappen, uitzonderlijke fauna en flora ..... Om te consumeren zonder matiging.
Interprofessionele samenwerking geaccepteerd.
Mijn verkopers hebben ervoor gekozen om de verkoop van hun woning toe te vertrouwen aan een professional, bedankt voor het respecteren van hun beslissing en niet direct voor hen. Ik ben hier ook om u te begeleiden in uw vastgoedproject. Tot gauw!!!
@copyright foto's en tekst niet toegestaan
Deze advertentie wordt u aangeboden door Thoinet Nelly - Clermont-Ferrand - NoRSAC: , Geregistreerd bij de griffie van de handelsrechtbank van Clermont-Ferrand Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 169.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
tnvma21840137834-138225
Nummer van het mandaat: 63832
Advertentie van profressional
Kantoor: Nelly THOINET
De tarieven van de makelaar bekijken