€792.750
Le Mans
France Pays-de-la-Loire Le Mans 72000Woonoppervlakte
265 265 MTKTerrein
1.051Kamers
10Slaapkamers
6
Automatisch vertaald via
Karacterreâ® Angers - Eigentijds huis met een zeer goede energiebalans, in een luxe woonwijk gelegen in een gewilde stad aan de poorten van Le Mans West. Dit mooie pand op een perceel van iets meer dan 1000 m² biedt u een originele en buitengewone indeling, zoals het mooie en grote zwembad van 18 meter lang. Geniet van een uitzonderlijke omgeving, op 2 stappen van de stad. Hier nodigt de binnen- en buitensfeer duidelijk uit om te ontspannen en los te laten! Zodra je binnenkomt, is de toon gezet en is de status van de plaats onmiddellijk waarneembaar: prachtige volumes, helderheid, een nette en exotische decoratie, hoogwaardige apparatuur (& 8230). Voorbij de ingang heeft u toegang tot een zeer grote open ruimte verdeeld in de volledig uitgeruste keuken, de eetkamer open naar buiten door middel van een architectonisch glazen dak van alle hoogtes, dan de woonkamer en zijn gezellige en verstilde indeling. Een grote master suite ruimte completeert deze begane grond, met een slaapkamer en en-suite badkamer, een dubbele kleedkamer en een kantoorruimte of complementaire slaapkamer. Boven kunt u op een grote overloop zowel een mooie kantoorruimte als een fitnessruimte inrichten, allemaal badend in het licht. 4 grote slaapkamers completeren deze verdieping, waarvan één van bijna 43m² met een eigen doucheruimte. Een laatste kamer van bijna 17m², nu in gebruik als zolder, zou goed als extra slaapkamer kunnen worden gebruikt. Terug op de begane grond biedt een grote veranda van bijna 35m² aan de achterkant van de woonkamer u een extra ontspanningsruimte, het maakt de link tussen het huis en de buitenwereld duidelijk net zo uitzonderlijk. Aan de buitenkant is bijzondere aandacht besteed aan de indeling en deze decoratie met een exotische sfeer, opnieuw in het directe verlengde van de binnensferen. Hier beknibbelen we niet op service en comfort, te beginnen met dit verwarmde zwembad met een gewoonweg buitengewoon formaat van 18x4ml. Dit wordt gevolgd door een zeer mooi en groot poolhouse-gedeelte met een jacuzzi voor 6 personen, een overdekte zomerlounge en een zomerkeuken. De hele tuin is adembenemend! Last but not least: 1 grote dubbele garage met automatische deur, 1 overdekte en afgesloten binnenplaats. Binnen, een bijkeuken en wasruimte & 8230 Verwarming van het huis door stadsgas, verwarming van het zwembad door warmtepomp. Restitutie door een vloerverwarming op de begane grond, radiator voor de eerste verdieping aangevuld met airconditioners in elke slaapkamer. Riolering, riolering, timmerwerk, dubbele beglazing, aluminium en elektrische rolluiken. Onroerende voorheffing 2491 euro. Dpe=B / Ges=B Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, we stralen uit in de hele regio Pays De La Loire en Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo. Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmante eigendommen, investeringsgebouwen, rechtstreeks op de website van Karacterre Real Estate. Referentie 527. De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten (F.A.I.) waarvan de waarde gelijk is aan 5% van de verkoopprijs inclusief BTW. Netto verkoopprijs: 755.000 euro. Makelaarskosten: 30.000 euro. Rcs Angers 948 014 907 - Julien Dobosz - Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: --
Exclusief mandaat
10 kamers
2 doucheruimtes
GESB (10)
265 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
1051 m² terrein
1 badkamer
DPEB (77)
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 755.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.991,51
andere valuta
Referentie: 527
Advertentie van profressional
Kantoor: KARACTERRE
Dit onroerend goed ligt vlakbij Le Mans, in Sarthe (regio Pays-de-la-Loire).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.172.115) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.