Dit prachtige familiehuis met kwaliteitsdiensten en uitzonderlijk goed onderhouden, bestaat uit 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om gemakkelijk een 5e op de eerste verdieping om te bouwen.
Op twee niveaus en 176 m² woonoppervlak kunt u uw gezin onmiddellijk en zonder werk vestigen.
Op één niveau, toegang via een mooie ingang naar de zeer lichte woonkamer van meer dan 32 m² met zijn erkers op het oosten, met een uitzonderlijk uitzicht op de horizon van Varennes, de kathedraal van Nevers en het omliggende platteland.
Een groot houten terras van 40 m² dat helemaal rond de voorkant van het huis loopt, verwelkomt u voor uw zomerse maaltijden. Voor cocooning-avonden bij het vuur verspreidt een gesloten haard ook zijn zachte warmte via ventilatieopeningen in elke kamer op de verdieping. Een aparte keuken van 22 m² volledig uitgerust, en zeer goed uitgerust, stelt u in staat om in alle rust te koken.
Twee slaapkamers, of een kantoor en een slaapkamer met erker die uitkomt op het terras met een prachtig uitzicht vanuit uw bed, een badkamer en een apart toilet met wastafel completeren de begane grond.
De Normandische rieten trap komt naar boven uit op een overloop met parketvloer en balkenplafond, waardoor een kantoorruimte en een andere leeshoek mogelijk zijn. Het verdeelt 2 mooie slaapkamers met nette inrichting, waarvan er één een grote kleedkamer heeft. Een originele volledig betegelde doucheruimte, met toilet, een ruime wasruimte met kleedkamer ook, en een andere aangrenzende kamer maakt een opslagruimte van meer dan 9 m² mogelijk, of het creëren van een extra slaapkamer.
De semi-ondergrondse kelder, toegankelijk vanuit de inkomhal, is een derde niveau bestaande uit een zomerkeuken, een kamer van 12 m² die kan worden omgebouwd tot een 6e slaapkamer, een douche, een werkplaats, een kelder en een grote garage met gemotoriseerde deur.
De ramen en openslaande deuren in dubbel glas Pvc imitatiehout zijn zeer recent, en de zolder is net geïsoleerd. Elektrische verwarming en open haard met insert.
De volledig omheinde tuin met automatische poort heeft 2 extra terrassen, een met barbecue, de andere met prieel, evenals een houtschuur en moestuin.
U bent op zoek naar een huis in Marzy, met 4, 5 of zelfs 6 slaapkamers, een werkplaats voor Monsieur, een grote garage, een beetje land maar niet te veel, zeer goed onderhouden met een ruimte om jezelf te trakteren op wat groenten, je wilt geen werk doen, dicht bij winkels en scholen zijn, een mogelijk leven op één niveau hebben voor uw oude dag, Wees een van de eersten om deze woning te bezoeken.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°914 192 414 - Greffe de Nevers) Estelle Decoster Individuele Ondernemer - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.846318)
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 kamers
1 doucheruimte
GESB (8)
Kelder
176 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Elektrische verwarming
Terras
Open haard
1000 m² terrein
1 badkamer
DPEE (256)
4 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 304.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.730,11
andere valuta
Referentie:
340932503238
Nummer van het mandaat: 846318
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Marzy, in Nièvre (regio Bourgogne).
Marzy, Nièvre, Bourgogne
Marzy, Nièvre, Bourgogne
304.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.225.209.95) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
03 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
6519
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)256 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.