Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze charmante villa, gebouwd in 2004 op een perceel van 1025 m2, heeft een prachtige oppervlakte van 142 m2, goed verdeeld en badend in het licht, het is als volgt verdeeld:
Op de begane grond verwelkomt een hal met kleedkamer u.
De gesloten keuken, merk Schmidt dateert uit 2019, is zeer goed gemaakt, functioneel en licht, het is goed ingericht en heeft hoogwaardige apparatuur. Deze laatste biedt directe toegang tot het terras aan de achterzijde.
De eetkamer communiceert ook met buiten, de woonkamer, op een half niveau, is een uitnodigende ruimte om te ontspannen, de inrichting is netjes en rustgevend.
Op de eerste verdieping, drie slaapkamers van elk 10,5 m2, een aparte badkamer en een doucheruimte en badkamer.
Op de tweede verdieping, een grote slaapkamer met badkamer en aparte badkamer. De toegevoegde waarde van deze kamer is het balkon met een adembenemend uitzicht op de Chaîne des Puys. We zullen de intieme kant van deze ruimte waarderen, waarmee u op intelligente wijze de kinderverdieping kunt scheiden van die van de ouders.
De kelder, van bijna 60 m2, omvat een grote garage (twee voertuigen) en een wasruimte.
Het pand heeft altijd geprofiteerd van speciale zorg.
De buitenkant is geen uitzondering, zeer goed onderhouden, u zult genieten van de volheid van een minerale tuin, een zwembad (3,5 X 7 m) en een bioklimatische pergola.
De entree is geplaveid en heeft een poort.
In de afgelopen tien jaar zijn er een aantal verfraaiingen aangebracht, zoals:
Het zwembad
Het terras
De pergola
Het Portaal
De luifel aan de achterkant o.a.
De geografische ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (SNCF-treinstation 7 minuten met de auto), scholen, winkels en snelwegen niet ver weg.
Je evolueert in een bevoorrechte omgeving, om dringend gezien te worden.
Makelaarskosten: 3,57% Inclusief kosten koper (420 000 exclusief kosten) Handelsagent Sextant France - Aurore Fernandez agent gevestigd in Les Martres De Veyre - - Meer informatie over ref. 22410
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 435.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,57% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 420.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.063,38
andere valuta
Referentie:
75011156444
Nummer van het mandaat: 22410
Advertentie van profressional
Kantoor: Aurore Fernandez
De tarieven van de makelaar bekijken