In het hart van de vulkanen van de Auvergne, gelegen op 1 km van het stadscentrum van de Spa van La Bourboule, 4 km van de Spa van Mont-Dore, 7 km van het skigebied van Sancy, zeer mooie residentie van 223m2, rustig, op het zuiden, van 12 kamers, 7 slaapkamers waaronder een onafhankelijk T3 appartement van 53m2, 4 kamers en 2 slaapkamers te huur. Mooie kwaliteitsconstructie met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht.
Op de begane grond, een hoofdingang (10m2), een garage voor 2 auto's (30m2), een wasruimte (7,5m2) en een berging (5m2). Er zijn 2 tot 3 parkeerplaatsen buiten en een moestuin.
Op de 1e verdieping heeft u een grote woonkamer van 30m2 met open haard, zeer licht en zonnig met een grote erker die uitkomt op een balkon van 10m2 met een panoramisch uitzicht op Les Monts Dores en La Bourboule. Een lichte keuken van 12m2, uitgerust en ingericht, die uitkomt op de woonkamer. Een gang leidt naar 3 slaapkamers (13m2, 15m2, 10m2) met kleedkamers. Een badkamer, voorzien van een douche en een bad, een apart toilet en een hal met veel opbergkasten.
Op de 2e verdieping, een prachtig zolderkantoor met balken van 28m2 en massief houten archiefkasten. Deze grote kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer of speelkamer. Een zolderslaapkamer van 11m2, een badkamer met ligbad, toilet en bergkasten. Dan nog een grote kamer van 17m2, die kan worden omgebouwd tot een berging, werkplaats of iets anders.
Aan de linkerkant van het huis heb je ook een appartement van 53m2 met een eigen ingang en een buitenparkeerplaats. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, een eetkamer, keuken en badkamer. Een uitstekende investering voor verhuur!
Dicht bij winkels, 3 supermarkten, apotheek, scholen, kerk, restaurants, casino. Veel wandelen, skiën, fietsen, jazzfestival, zwembad, ijsbaan.
Sterke punten: Op het zuiden gelegen, uitzonderlijk uitzicht, kwaliteitsconstructie, onafhankelijk appartement te huur, moestuin, dicht bij zeer toeristische seizoenssteden.
Belangrijkste kenmerken
223 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
1 balkon
Open haard
Zonder inkijk
918 m² terrein
3 badkamers
DPEF (286)
3 parkeerruimtes
Kasten
Ligging Zuiden
12 kamers
Centrale verwarming op olie
GESF (79)
2 parkeerruimtes (in garage)
Huisbewaarder
Uitgeruste aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 495.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.219,73
andere valuta
Referentie:
1157090
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Murat-le-Quaire, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Murat-le-Quaire, Puy-de-Dôme, Auvergne
Murat-le-Quaire, Puy-de-Dôme, Auvergne
495.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.19.29.89) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1157090
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
4501
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)286 kWh/m².jaar
Emissies
79 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
79 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.