Ik verkoop mijn ouderlijk huis in perfecte staat, gelegen in de buurt van de regionale kraamkliniek in Nancy. Het bestaat uit:
- Een duplex appartement van 160m² met op de eerste verdieping, master suite met 1 slaapkamer, badkamer vernieuwd in 2018, apart toilet, kleedkamer-wasruimte, woonkamer, keuken vernieuwd in 2021, boven 3 slaapkamers, lounge-speelruimte met kasten, doucheruimte met toilet. De condensatieketel dateert uit 2018 en de thermostaat is in 2024 gewijzigd. Een zolder is toegankelijk via een luik.
- Een appartement van 70m² op het gelijkvloers bestaande uit 3 kamers, badkamer en apart toilet, meterkast, momenteel in gebruik als muziekkamer en vrij beroep. Dit appartement heeft twee aparte ingangen en kan ook als gedeeld appartement gehuurd worden. Het kan ook worden gebruikt als tehuis voor ouderen of tieners in het gezin.
- Een bijgebouw van ca. 80m² welke momenteel in gebruik is als werkplaats, fietsenstalling en zomerkeuken en toilet op de begane grond en een feestzaal boven.
- Een kelder toegankelijk vanaf de binnenplaats heeft meerdere kamers over de gehele oppervlakte van het huis.
- De binnenplaats is het juweel van het huis, het biedt in de zomer een zeer aangename ruimte om te lunchen in de schaduw van de blauweregen, een dutje te doen in de hangmat of mooie diners of barbecues te houden met vrienden. Een kleine ruimte zorgt voor een goede oogst van tomaten, courgette of basilicum.
- Achter het bijgebouw ligt een kleine tuin met druiven, kweepeer, mirabellenpruim, bramen en rode bessen.
Er is geen werk aan de winkel, het is er zeer aangenaam wonen. Het is echter mogelijk om het potentieel ervan te ontwikkelen op het niveau van afhankelijkheid dat we vandaag gebruiken, zoals hierboven beschreven.
De buurt is aangenaam, het centrum van Nancy en het treinstation liggen op 9 minuten rijden met de fiets of 12 minuten met de bus die elke 7 minuten passeert, 30 minuten te voet voor de dapperen. Scholen, particuliere en openbare hogescholen en voorzieningen zijn binnen 5 tot 10 minuten lopen te bereiken, waaronder een fitnessruimte, een hypermarkt, een apotheek, een bakkerij, allerlei soorten medische praktijken enz. Op 3 minuten loopafstand ligt de Marne-Rijnkanaal fietsroute voor mooie wandelingen of fietstochten.
Toegankelijke snelweg, universiteit, Brabois ziekenhuizen 12 minuten met de auto.
Het huis heeft geen garage, maar de buurman verhuurt ze regelmatig. Het is ook heel gemakkelijk om op straat te parkeren. Parkeren is gratis voor één voertuig per huishouden. 15€ per maand voor een extra voertuig.
Dpe klasse D diagnose.
Als u een principeakkoord heeft van uw bank, kunt u contact met mij opnemen voor een virtueel en/of face-to-face bezoek. We kijken ernaar uit u te ontmoeten.
Belangrijkste kenmerken
237 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Uitgeruste open keuken
320 m² terrein
3 badkamers
DPED (158)
Kelder
10 kamers
Centrale verwarming op gas
GESD (32)
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 399.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.683,54
andere valuta
Referentie:
1159068
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Nancy, in Meurthe-et-Moselle (regio Lotharingen).
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lotharingen
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lotharingen
399.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.132.194) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1159068
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
03 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
5710
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)158 kWh/m².jaar
Emissies
32 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
32 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.