Charmant pand op het platteland van Orange (25 minuten van Avignon, 7 minuten van Châteauneuf du Pape), rustig en omgeven door wijngaarden en lavendel.
Gelegen op twee minuten van het stadscentrum en dicht bij de molengolfbaan, ontdekken we dit prachtige pand op 2 hectare aangelegd park (olijfbomen, cipressen, vijgenbomen, ....)
Samengesteld uit twee delen die profiteren van een zuidelijke ligging:
Een eerste momenteel geëxploiteerd in 5 luxe suites voor gasten, met een totale oppervlakte van 460 m² met delicate en verfijnde decoratie rond de thema's van Opera gespeeld in het Antieke Theater van Oranje tijdens de chorégies, dit perfect onafhankelijke deel profiteert van prachtige gemeenschappelijke ruimtes: eetkamer, leeszaal open haard, klein schaduwrijk café voor het ontbijt, fitnessruimte, massageruimte, stoombad, binnenzwembad 6 x 4,5 op 30° zomer en winter, buitenzwembad met bubbelbaden 11 x 5,5m en poolhouse, proefkelder, linnenkamer, volledig uitgeruste open keuken voor gasten, kantoor, bijkeuken en andere bijgebouwen van meer dan 90 m².
Het tweede deel is privé met een oppervlakte van 160 m², profiteert van een tuin beplant met mediterrane soorten met honderd jaar oude onderwerpen, een grote open woonkamer: ingerichte keuken, woonkamer en woonkamer, boven 3 slaapkamers en een badkamer en veel bergruimte op de mezzanines.
De twee structuren kunnen heel gemakkelijk met elkaar worden verbonden, er is geen werk aan de winkel, het pand is perfect onderhouden, niet over het hoofd gezien, rustgevend en vrij uitzicht, het huis is een echte oase van rust, constructie van traditie. Ideaal voor een bed & breakfast-zaak met een voortdurend stijgende wereldwijde omzet, maximale waardering op de verschillende vakantiesites, het behalen van het "best of the best"-label op TripAdvisor in 2023, met een uitzonderlijke locatie en ver van enige overlast.
Het park wordt bewaterd door twee boorgaten en er loopt een irrigatiekanaal door het pand.
Belangrijkste kenmerken
710 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Kelder
Kasten
Alarm
Uitgeruste open keuken
2 hectare terrein
6 badkamers
DPED (136)
Terras
Open haard
Airconditioning
Zonder inkijk
12 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (44)
12 parkeerruimtes
Houten parket
Toegangscode
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.484.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.090,14
andere valuta
Referentie:
HHI081
Nummer van het mandaat: HHI081
Advertentie van profressional
Kantoor: H&H immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Orange, in Vaucluse (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Orange, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Orange, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1.484.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.200.211) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence H&H immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
9480
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)136 kWh/m².jaar
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.