Mooi en zeer privé huis met 10x5 meter verwarmd verzonken zoutwaterzwembad (elektrische afdekking) in gehucht met zeer mooie Franse buren, een korte wandeling of fietstocht buiten een nuttig dorp (winkel / depot de pain, restaurant, school, vismeer, speelpark, kapper, frequente gemeenschapsevenementen) dat zelf een klein eindje rijden is van het prachtige historische stadje Parthenay met zijn kronkelende straatjes, restaurants en tweewekelijkse markten. Een netwerk van rustige lanen rond het huis zorgt voor veilig en gemakkelijk fietsen. Het prachtige brood dat in de dorpswinkel wordt verkocht, is van de beste bakkerij in de wijk.
Het huis bestond uit twee huisjes tot 1928 toen het werd samengevoegd tot één. Het is gerestaureerd, maar behoudt zijn oude charme en sfeer. Meubels, apparatuur en tuinmeubelen kunnen per afzonderlijke overeenkomst worden verkocht. Witgoed is inbegrepen in de verkoopprijs. Er is een moderne septic tank en leidingwater.
Ga naar de woonkeuken, met een trap naar boven. Inbouwkasten. Ontbijtbar, wijnrekken, Rangemaster fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast onder het aanrecht.
Teruglopend vanuit de keuken is een grote bijkeuken / hulpprogramma met veel meer inbouwkasten. Tweede "dranken" koelkast onder de toonbank en een nieuwe koelkast met vriesvak op volledige hoogte. Magnetron. Nieuwe wasmachine. Dubbele wastafel.
Via de deur vanuit de keuken gaat u verder in de ruime gezellige zitkamer, met zijn uitstekende licht, subtiele balken, originele schouw, grote houtkachel, ingebouwde vitrinekasten en openslaande deuren naar de voortuin. Sky box satelliet Tv-punt. Breedband.
De (dubbele beglazing) serre leidt uit de zitkamer. Het toilet beneden fungeert ook als een "tuinlood" met wastafel en inbouwkasten, handig voor zwembadgebruikers.
Boven, rechtdoor is er een lichte luchtige badkamer, hoek jacuzzi bad, wastafel, opslag, luchtkast.
Aan de overkant van de hal heeft de hoofdslaapkamer, met raam aan de voortuin dat de zonsopgangen vangt (totale privacy) een kleine doucheruimte ensuite. (Douche, wastafel, toilet). Ingebouwde kledingkast. Designer behang paneel achter bed, ingelijst en bevestigd.
Verderop in de gang, een doucheruimte. (Douche, wastafel, toilet.)
Verderop en om een hoek, nog twee slaapkamers, een koning en een tweeling. De twin heeft een ingebouwde kledingkast. We laten je de mooie dubbele kledingkast achter die we voor de koning hebben gekocht. Elke slaapkamer heeft een decoratief behangpaneel achter het bed, ingelijst en bevestigd.
De voortuin ligt op het oosten (ochtendlicht) en heeft mooie volwassen bomen. Grind, gras en verharde gebieden. Auto kan binnen de perimeter worden gebracht. Dubbele smeedijzeren poorten naar een hellende grindparkeerplaats en vandaar naar de rustige landweg. Hoge hagen omringen de hele tuin. Op geen enkel moment wordt het door iemand anders over het hoofd gezien en wordt er zelden inbreuk gemaakt op rust en stilte. Er zijn koekoeken, spechten, uilen en vleermuizen. Kleine hagedissen scharrelen in de tuin.
De achtertuin is aan weerszijden van het huis toegankelijk - er is een weide over het hek aan de niet-wegkant. Aan de poortzijde is een aangebouwde massief houten winkel/grote schuur, groot genoeg voor fietsenstalling, en waterpeuk. De kamperfoeliehaag is populair bij kolibriemotten.
De achtertuin heeft een aanzienlijke gemarkeerde patio direct uit het huis en rondom het zwembad. Het ligt op het westen, dus heeft spectaculaire zonsondergangen. Een overdekte eethoek biedt uitzicht op het zwembad en de tuin. Hoge hagen zorgen voor totale privacy. Een prachtige esboom zorgt voor schaduw naast het zwembad. Er is een grindzithoek aan de andere kant, een groot metalen tuinhuisje, groot genoeg voor grasmaaier, ligstoelen bij het zwembad enz., En een omheind "wild bit". Een achterpoort leidt naar beneden houten treden naar een achterste parkeerplaats (water, stroom) en een andere rustige rijstrook.
Het is een uitstekende plek om op vakantie te zijn. Parthenay heeft uitstekende winkels en een paar grote winkels in de periferie, waaronder een grote goed gevulde Leclerc. Het dorp ligt ongeveer halverwege tussen Parthenay en Bressuire, en op slechts een minuut of tien rijden naar het prachtige dorp St Loup aan de rivier, met zijn uitstekende restaurant (het historische abdijdorp Airvault ligt net voorbij, en zijn Intermarché en tuincentrum). Een enorm meer in de buurt is goed voor wandelingen en zeilbootverhuur. De rivier bij St Loup biedt kajakverhuur. Het is slechts tien minuten rijden naar het mooie dorpje Gourgé en een ander zeer mooi landelijk restaurant.
We zijn slechts een uur rijden ten zuiden van de Loire en maken regelmatig uitstapjes naar Saumur om flessen van alle grote wijnhuizen daar in te slaan. Andere geweldige dagtochten zijn: zeevruchten en winkelen in La Rochelle, het enorme netwerk van kanalen in de Marais Poitevin, Puy de Fou en Futuroscope. We houden van Poitiers, zijn geschiedenis en karakter en geweldige winkels en eten. Nantes is gemakkelijk bereikbaar, voor een grote stad fix. (Luchthavens in Nantes, Poitiers, La Rochelle. Het spoorwegnet is ook gemakkelijk toegankelijk.) Het kost ons drie en een half uur om vanaf de veerhaven van Caen naar het huis te rijden…
Belangrijkste kenmerken
120 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Open haard
Ligging Zuiden
1266 m² terrein
3 badkamers
DPEN/C
Terras
Kasten
Uitgeruste keuken
6 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
4 parkeerruimtes
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 200.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.666,67
andere valuta
Referentie:
881087
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Parthenay, in Deux-Sèvres (regio Poitou-Charentes).
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
200.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.195.249) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 881087
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
7621
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.