Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
20 km ten noorden van Pau biedt deze mooie boerderij: een huis van 150 m² woonoppervlak, volledig gerenoveerd, en 450 m² bijgebouwen, op een perceel van 6.800 m² met uitzicht op de Pyreneeën.
Het huis, een solide gebouw uit de jaren '30, biedt 150 m² woonoppervlak op 2 niveaus.
Een grote woonkamer (woonkamer, eetkamer, keuken) beslaat het grootste deel van de begane grond. U vindt er ook een grote slaapkamer met kleedkamer en een prachtige doucheruimte met toilet. Een gesloten trappenhuis doet dienst als kantoor.
Boven ontdekt u nog een grote slaapkamer en twee kleinere op een rij, evenals een zolder die u voldoende tijd heeft om in te richten zoals u dat wilt.
Na recente renovatiewerkzaamheden profiteert deze eerbiedwaardige residentie van traditionele bouw (kiezelmuren, pannendak) nu van alle comfort: isolatie, dubbele beglazing, enz. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en een houtkachel in de woonkamer. Een thermodynamische tank van 300 liter produceert warm water in huis.
De put voorziet het huis van water voor zijn huishoudelijke behoeften: toilet, wasmachine, vaatwasser, evenals de jacuzzi die op het terras is geïnstalleerd. De sanitaire voorzieningen zijn individueel (septic tank) en voldoen aan de normen.
450M² bijgebouwen, diverse schuren en schuren (oude boerderijgebouwen) omringen het erf. De oudste zijn van traditionele constructie (kiezelmuren), de meest recente zijn gemaakt van briesblokken. De daken zijn gemaakt van plaatstaal. In een van deze gebouwen staat een kippenhok.
Het uitgestrekte aangrenzende land (6.800m²) waar al een moestuin en een boomgaard is, kan uw favoriete dieren (paarden, ezels, schapen ..) huisvesten of naar wens worden ingericht om een zwembad, een recreatiepark, een parkeerplaats, enz. te installeren.
Als u ervan droomt om terug te gaan naar uw roots, om gezond te leven op het platteland, om groenten uit uw tuin, fruit uit uw boomgaard en producten van uw vee te eten, hoeft u niet verder te zoeken: u heeft de ideale woning gevonden.
Als u op zoek bent naar een site om een horeca-activiteit te ontwikkelen, gîtes, bed & breakfasts, evenementen, enz. Kom en ontdek deze woning. Zijn troeven: een aangename en rustige omgeving (geen naaste buren), vrij uitzicht op de bergen, 450 m² converteerbare gebouwen en gemakkelijke toegang.
Het ligt op 10 km van Morlaas, waar u alle voorzieningen vindt, en op slechts 20 km van de agglomeratie Pau. Om de stranden van de oceaan of de skipistes te bereiken, duurt het 1u30, 2 uur voor Spanje.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 364.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.426,67
andere valuta
Referentie:
af26156
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier