Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Mathilde Ducrocq van uw agentschap Les Cles De Chloé biedt u deze villa uit 2010 aan, gebouwd op een perceel van 806 m², omheind, bebost en aangelegd.
Het is ongeveer 145 m² ruimte. Zowel van woonoppervlak als van de 45 m² bijgebouwen (garage en tuinhuisje).
Afhankelijk van uw behoeften en de hoeveelheid zonlicht, kunt u kiezen voor een van de 2 terrassen: het 1e overdekte, aan de zijkant of het 2e terras van 50 m², in composiet, met gemotoriseerde luifel, die direct uitkomt op het aangelegde gebied aan de achterkant van het huis, met zijn olijfbomen, palmbomen en vijgenbomen. Een ware oase van rust!
Het huis bestaat uit een lichte en aangename woonkamer van bijna 51 m² met een woonkamer, eetkamer en een open, moderne en volledig uitgeruste keuken, allemaal met een adembenemend uitzicht op de Chaîne des Puys.
Een paar stappen en u komt aan bij het slaapgedeelte, met een mooie hoofdslaapkamer van 21 m² met een kleedruimte en een doucheruimte met toilet (vernieuwd in 2024), dan komen er 2 slaapkamers met kasten, een ruime badkamer, met bubbelbad en een apart toilet. Ten slotte zal de mezzanine van bijna 20 m² u in staat stellen om 'die extra kamer' te hebben waar we allemaal naar op zoek zijn en die zal dienen als kantoor, speelkamer, fitnessruimte,...
Op de begane grond vindt u een 4e slaap-/werkkamer, de bijkeuken, een dubbele garage met gemotoriseerde deuren en een toilet.
Met de zonnige dagen in aantocht, zult u het verwarmde zwembad van 2021, het ecologische en recycleerbare kunstgras en de rust van het buitenleven waarderen.
Verwarming door warmtepomp + omkeerbare airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken,...
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging...
Makelaarskosten inbegrepen van 3,46% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 434 000 . Energieklasse C, Klimaatklasse A Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1130,00 en 1560,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: Tarieven Chloe's sleutels 3.pdf Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks:
Uw adviseur van Les Clés De Chloé: Mathilde Ducrocq - Tel.
Handelsagent (eenmanszaak)
SFAC (Tsjechië)
Adviesnummer 59 661 778
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 449.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,46% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 434.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.096,55
andere valuta
Referentie:
439-cleschloe
Nummer van het mandaat: 439
Advertentie van profressional
Kantoor: Renaud POURRAT
De tarieven van de makelaar bekijken