Gelegen in een klein gehucht op slechts 7 minuten rijden van het marktstadje Ruffec. Deze bedrieglijk ruime woning biedt 155m2 woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen, profiteert van centrale verwarming met de warmtewisselaar die slechts 18 maanden geleden is geïnstalleerd, een recent warmwatersysteem op zonne-energie, dubbele beglazing en kan gemeubileerd worden verkocht, klaar om in te trekken. Begane grond: betegelde hal van 8m2, ruime woonkamer van 32m2 met een stenen open haard met houtvuur, een muur van zichtbare steen, balkenplafond met geïntegreerde verlichting, houten trap, tegelvloer en 1 raam en deur die naar voren opent. De keuken van 15m2 is ingericht, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de aangrenzende bijkeuken van 7m2 en een kamer van 9,25m2 die wordt gebruikt als bijkeuken/winkel, maar kan worden gebruikt als kantoor en heeft een deuropening aan de achterzijde. Een gang leidt naar een vernieuwde badkamer van 6,50m2 met een bad, douche, toilet, wastafel en een handdoekenrek. Een binnendeur opent naar de garage. Er zijn 2 lichte en luchtige slaapkamers van 14 + 13m2 beide met betegelde vloeren en openslaande deuren naar buiten.1e verdieping: Een super grote overloop/slaapkamer van 22,50m2 heeft een topplafond met 2 balkenplafond, mooie houten vloer, raam + een velux, een inloopkast van 3,25m2 en deur naar een aangrenzende slaapkamer van 17m2. Deze charmante slaapkamer heeft een aantal zichtbare stenen, hetzelfde topplafond met balken aan weerszijden, 1 raam + een velux, originele houten vloer en heeft een en-suite. Doucheruimte met toilet. Buiten: aangebouwde garage 16m2, blokgebouwd bijgebouw voor opslag, patio, binnenplaats aan de voorzijde, omheinde oprit, volledig omheinde tuin op het zuiden met open uitzicht aan de achterzijde en alles gelegen op 1482m2 grond. Informatie over eventuele natuurlijke risico's, bijvoorbeeld overstromingen, is beschikbaar op de website van de overheid van Georisques:
Belangrijkste kenmerken
155 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
GESA (5)
1482 m² terrein
N/C
Woonkamer
7 kamers
DPEC (177)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 171.200 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.104,52
andere valuta
Referentie:
4927
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence Immobiliere Berland Bennett
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Ruffec, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
171.200 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.102.114) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Immobiliere Berland Bennett
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8850
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)177 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.