Karacterreâ® Angers - Exclusively at Karacterre - Come and discover this magnificent 18th century farmhouse located in the Plessis Grammoire sector, 15 minutes from the city center of Angers, and 5 minutes by car from all shops, schools and health establishments. You are looking for an environment without neighbors or opposite, this property will seduce you with its charm, its distribution, its potential and its 2143m2 garden surrounded by fields and forest. Life in the house is organized on one level, from the entrance the noble materials are present: floor tiles, beams, decorative fireplace. You will discover a beautiful entrance which leads through a door to a separate and equipped kitchen and through another door to a reception room. A beautiful tufa stone fireplace in the living room stands out with its presence and charm, it is a bright room, light tiled floors, high ceilings with direct access to the terrace and the garden, ideal for families and nature lovers. A dining room is located in the continuity of the living room as well as a laundry room and a storage room. The separate and equipped kitchen overlooks the back of the house and provides access to the sleeping area made up of 3 beautiful bedrooms with cupboards and two bathrooms, one of which was recently renovated and a Wc. A convertible attic is at your disposal, it is the entire length of the farmhouse, a concrete screed is already present, the exploitation potential of this place is significant, it could correspond to a large office for a liberal activity, the Access is via the exterior of the farmhouse via a slate staircase. For a bed and breakfast or tourist accommodation project, the location is suitable& 8230 An old pigsty, in excellent condition, and comprising 3 parts, is currently used as a wine cellar and two storage spaces for garden tools. A large courtyard is located at the bottom of the garden and a carport allows you to leave your vehicle at the entrance to the property. Enclosed land, electric gate, well on the property with automatic watering. Heating system: electric and open fireplace in the living room, property tax 1120 Euros, Sanitation: micro-station from 2015. No structural work, simple decoration and wooded garden. Dpe classified in F and C in Ghg with an estimate of energy expenditure between 2920 Euros and 3990 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Ref 471. The sale price is expressed Agency Fees Included (Fai), the value of which is equivalent to 4,04% including tax of the sale price. Net Seller Price: 470,000 euros. Fees: 19,000 euros. Rcs Angers 899 365 811 - R.S.A.C. 900 750 522 Sabrina Cazoulat
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.16.229) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
2019
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)373 kWh/m².jaar
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.