In het hart van een dorp, 18 minuten ten noordoosten van Tarbes, heeft deze grote L-vormige eengezinswoning (182 m²) (gerenoveerd in 2022) een entree, een woon/eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een veranda, 4 slaapkamers waaronder een master suite, een kleedkamer, een kantoor, 2 badkamers, 3 toiletten, een wijnkelder, een wasruimte en 2 garages, allemaal op een grote tuin met zwembad. Een woning met zeer mooie diensten die u zullen verleiden.
In een mooi klein dorp, rustig, met school, recreatiecentrum en schoolbus, ontdekt u dit grote familiehuis, gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2022.
U heeft de keuze om naar uw huis te gaan, het pand heeft twee ingangen: een voetgangersingang en de tweede die u met uw voertuig naar een binnenplaats leidt.
De cipressen van de Provence verwelkomen u met elegantie. De terracottakleurige gevel geeft het geheel een warme en authentieke uitstraling. De hoofdingang komt uit in een grote entree, de granieten vloer en de marmeren trap zetten de toon voor dit bezoek: elegantie.
De eetkamer en aangrenzende woonkamer (41 m²) zijn zeer licht. De travertin vloer vergroot het op maat gemaakte meubilair.
Met een open haard met inzetstuk kunt u genieten van het plezier van de vlam.
In de aanbouw ontdekt u een toilet en een grote berging.
De keuken (17 m²) is een bezoek waard: het hoogwaardige meubilair en de inbouwapparatuur zullen de meest veeleisende verleiden. De "terracotta" kleur keert hier sober terug. Het centrale eiland en de travertin vloer vormen een harmonieus geheel voor deze familiekeuken.
Niet ver daarvandaan heeft u een grote wasruimte die dagelijks zeer praktisch is en een wijnkelder voor uw mooiste flessen.
We keren op onze schreden terug en nemen nu de trap: een gang leidt naar 3 slaapkamers (10, 13 en 15 m²) die uitkomen op een charmant balkon. De renovatie is voltooid, de kleuren zijn sober en de vloeren zijn van hoge kwaliteit.
Een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet maakt de verdieping compleet.
De andere vleugel van het huis is gewijd aan de ouders, maar u heeft de mogelijkheid om de twee entiteiten met elkaar te verbinden door een deur te plaatsen tussen het kindergedeelte en het gedeelte voor de ouders.
Een groot kantoor (13 m²) stelt u in staat om in zeer goede omstandigheden te telewerken.
In de inloopkast van 17 m² kunt u voor uw kleding, schoenen en accessoires zorgen.
De hoge plafonds en de aanwezigheid van een prachtige exotisch houten trap geven deze kleedkamer veel karakter.
Nog een paar stappen en u zult de hoofdslaapkamer waarderen, zeer cocooning, met een eigen badkamer.
Het vrijstaande bad, de Italiaanse douche, de dubbele wastafel in acacia, de toiletten en de eiken parketvloer maken van deze badkamer een echte ontspanningsruimte waar het zeer aangenaam zal zijn om tijd door te brengen ...
Buiten geniet u van twee garages (20 en 25 m²), een kippenhok voor uw favoriete pluimvee en kunt u gemakkelijk uw moestuin maken. Fruitbomen zullen fijnproevers bekoren (vijg, kers en hazelnoot).
Het zwembad is rustig met een prachtig uitzicht op de heuvels en het platteland. Dit schelpenzwembad is ongeveer 7 meter lang en is behandeld met chloor en het filtersysteem is discreet maar effectief.
De renovatie van het huis werd van vloer tot plafond gedaan.
De vloeren, wandbekleding en decoratie zijn netjes.
Het dak is in goede staat betegeld.
Het frame is traditioneel.
Het schrijnwerk is voorzien van dubbel glas met rolluiken en voorzien van horren.
De isolatie is vernieuwd.
De verwarming is propaangas in een tank met een recente condensatieketel met de toevoeging van de open haard in de woonkamer.
Warm water wordt geproduceerd door een thermodynamische boiler die is aangesloten op 5 zonnepanelen.
Volledige vastgoeddiagnostiek staat tot uw beschikking.
Sanitaire voorzieningen worden gedaan door een septic tank van 1500 liter.
Dit grote familiehuis ligt op 8 minuten van de winkels, 18 minuten van Tarbes en het TGV-station, 30 minuten van de luchthaven Tarbes-Lourdes Pyrénées, 50 minuten van een eerste skigebied, 50 minuten ook van Pau, 2 uur van Biarritz en Toulouse
Belangrijkste kenmerken
182 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
GESN/C
3430 m² terrein
N/C
7 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 378.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.076,92
andere valuta
Referentie:
af26224
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Aureilhan, in Hautes-Pyrénées (regio Midi-Pyrénées).
Aureilhan, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Aureilhan, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
378.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.156.156) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abafim Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5999
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.