Thiers, op 30 minuten van Clermont Ferrand, op 5 minuten van de winkels, kom en ontdek zonder vertraging deze prachtige residentie van 470m2 in zijn groene omgeving van 6000m2, verbonden aan een landbouwgrond van 5,5ha. Deze oude boerderij zal u verbazen met zijn volume en zijn prachtige park beplant met honderd jaar oude bomen.
De eerste twee-onder-een-kapwoning van 100m2 heeft op de begane grond een open keuken naar de eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Boven heb je 3 slaapkamers en een badkamer. Het wordt momenteel verhuurd voor 550€ met een garage voor één auto.
Het hoofdgebouw heeft twee ingangen:
Het onderste deel van 180m2 op de begane grond vrij van enige bewoning. Het bestaat uit een grote inkomhal en een woonkamer met open haard, een aparte keuken met een bijkeuken, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een doucheruimte. Er is ook een wasruimte en een kelder.
Het bovenste gedeelte op de begane grond, aan de andere kant van het huis, is vrij van bewoning. U vindt op de 190m2 een woonkamer, een aparte keuken, 5 slaapkamers, waarvan één met een terras en een vrij uitzicht, 2 badkamers en veel opbergruimte. In te richten zolderruimte en een dubbele garage maken deze woning compleet.
Het is aan jou om je decoratievaardigheden de vrije loop te laten en dit huis te renoveren.
Heb je ruimte nodig, maar wil je dicht bij een grote stad zijn, deze woning is gemaakt om te ademen, voor een familiereünie of voor een investering. Aarzel dus niet, 2024 kan een jaar van sereniteit zijn.
Om dit te doen, is er maar één nummer, de O6, Isabelle Gabellier, uw Lgm Immobilier-adviseur
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Gabellier Isabelle Ei, ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Clermont Ferrand onder het nummer Rsac
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 1800 en € 2598 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd ten opzichte van het referentiejaar 2020 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Referentie agentschap: 8064
Belangrijkste kenmerken
470 m² van de woonoppervlakte
11 slaapkamers
DPED (166)
1 parkeerruimte
1,46 hectare terrein
4 badkamers
GESE (38)
Kelder
14 kamers
Centrale verwarming op gas
Terras
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 399.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 848,94
andere valuta
Referentie:
3a2x-rkp-x8b
Nummer van het mandaat: 8064
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Thiers, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne
Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne
399.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.182.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3324
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
166
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
38
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.