Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Nieuwe horizon! Exclusief!
In het charmante West Mâconnais Tramayes stadje, vlakbij het meer van St Point, Mâcon Loché Tgv treinstation op 23 minuten afstand, stad met alle winkels en scholen:
Grote verliefdheid op dit zeer mooie recente houten huis op een niveau van ca. 131M², genietend van een panoramisch uitzicht op de heuvels en het omliggende platteland!
Gebouwd in 2010 op een perceel van 1350m²,
Het huis bestaat uit een inkomhal, een grote en lichte woonkamer, met nieuwe keuken (ca. 58M²), die direct uitkomt op het terras en geniet van een prachtig uitzicht op het platteland, op het zuiden. Voor praktisch gebruik vindt u ook een bijkeuken/bijkeuken van ca. 6,5 M²).
Vervolgens ontdekt u het nachtgedeelte met drie mooie slaapkamers (ca. 10/10 en 12m²), waaronder een master suite met en-suite doucheruimte, evenals een grote badkamer (ca. 10M² - oorspronkelijk gepland als 4e slaapkamer), wasruimte met toegang naar buiten (oorspronkelijk gepland als doucheruimte/wasruimte).
De buitenkant is netjes, met een groot houten terras (ca. 110M²) in Ipe.
Onder de diensten/technische elementen:
Verwarming op hout
Haard met warmteverspreidingselement
Lage temperatuur vloerverwarming (het is mogelijk om een warmtepomp aan te sluiten op de vloerverwarming)
Elektrische boiler
Waterverzachter
Nieuwe en op maat gemaakte keuken (met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, niet ingebouwd)
Houtskeletbouw isolatie (160 omtrek houtvezel en 300 onder dak)
Schrijnwerkmix: hout/aluminium (lariks, dubbele beglazing)
Fotovoltaïsche panelen (EDF-wederverkoop, tussen 600-800)
Geen erfdienstbaarheden
Kruipruimte
CMV met dubbele stroom
Automatische rolluiken
Recent Ipe terras: 110 m2 (2021)
Tuinhuisje: 20 m2
Zwembad
Grote tuinschuur (met gemotoriseerde poort op zonne-energie)
Ligging op het zuiden
Stroomverbruik: 1778 (exclusief opladen elektrische auto)
Houtverbruik: ca. 10 kubieke meter hout per jaar voor enkelvoudige verwarming
Septic tank: conform
Onroerende voorheffing: 941
Mogelijkheid om een garage en/of een zwembad te bouwen (het hele perceel is bebouwbaar), met respect voor de PLUi.
MEER foto's zijn direct te bekijken op onze website!
VIDEOBEZOEK op aanvraag.
Contactpersoon: Anna MOCK
of een vast agentschap.
TRAMAYES is:
15 minuten van CLUNY
23 min van Mâcon Loche Tgv (1u35 PARIJS)
'Tramayes, een positieve energie Kleine stad van morgen!
Tramayes, vaak genoemd als een van de pionierssteden voor zijn acties op het gebied van ecologie, zal binnenkort de eerste positieve energiegemeente zijn: het zal meer hernieuwbare energie produceren dan het verbruikt voor zijn werking. Ze hoopt er over twee of drie jaar te zijn.'
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 ...
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 349.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
384-horizon
Nummer van het mandaat: 384
Advertentie van profressional
Kantoor: ANNA MOCK
De tarieven van de makelaar bekijken