Dit 18e/19e eeuwse huis (voorheen een koetsiersherberg en kleine bistro/hotel) zit vol geschiedenis en charme. 200M2 woonoppervlak bestaande uit: Woonkamer: een prachtige lichte kamer van 60m2 met zijn prachtige originele terracotta tegels uit het bistroverleden, balken, een open haard, grote ramen. Een trap leidt naar de grote romantische keuken. Keuken: 28m2 met originele tegels, balken, ingebouwde kasten. Toegang tot een eigen tuin. Tuin: 250m2 gazon, fruitbomen en een walnotenboom, moestuin; Een magische en beschutte tuin, een toevluchtsoord in de zomer, met schaduwrijke delen en in de volle zon, perfect om sterren te kijken zonder lichtvervuiling, of om te barbecueën, of voor bioscoopsessies in de buitenlucht. Aan de ene kant een klein stenen huis om te renoveren, in tweeën gedeeld, de ene kant gebruikt als werkplaats en de andere als galerie/rommelmarkt/logeerkamer. In totaal 28m2: dit zou een ideale gîte zijn met zijn terracotta tegels, open haard en zolder om te renoveren. Aan de achterkant: een schuur die uitkomt op de tuin, 50m2 (momenteel gebruikt voor opslag, maar zou een gîte / repetitieruimte / werkplaats etc kunnen maken). Onderaan de tuin staat een grote schuur met zijn mooie raamwerk en enorme koetsdeur. Terug in het huis, via een tweede tuindeur, komen we in een hal met wasruimte, voor wasmachine/droger (voorheen gebruikt als donkere kamer, met waterpunten en grote stenen gootsteen). Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje. Stookruimte met recente stookolieketel (2019) en nieuwe warmwatertank (2023). Kelder: met oude waterput Ga de mooie oude houten trap op, sla rechtsaf om toegang te krijgen tot een kleine gang met 2 slaapkamers. Slaapkamer 1: 12m2 met wastafel, terracotta tegels en uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2: 12m2 met wastafel en bidet, terracotta tegels. Sla linksaf bovenaan de trap en u komt in een lange gang, met aan het einde een raam met uitzicht op het platteland, dat leidt naar nog 4 slaapkamers: Slaapkamer 3: 15m2 met terracotta tegels, balken, prachtig uitzicht op de tuin en daken. Slaapkamer 4: 10m2 met terracotta tegels. Slaapkamer 5: 30m2 met terracotta vloertegels en balken, open haard, 3 grote ramen. Slaapkamer 6: 26m2 met terracotta vloer en balken, open haard, ingebouwde kasten en uitzicht op de glooiende heuvels van de Puisaye. Bovendien: een zolder van 100 M2 met zijn bull's eyes, geïsoleerd en een groot deel met een dienblad. Klaar voor je zoete dromen! Overal houten ramen met dubbele beglazing (behalve 2). Oliegestookte centrale verwarming, met veel gietijzeren radiatoren. Houtkachels daarnaast. Dit alles op 2 uur van Parijs (met retour mogelijk gedurende de dag (dichtstbijzijnde treinstations: Cosne-sur-Loire op 30 minuten afstand en Joigny op 50 minuten afstand). Het huis heeft wat updates en renovaties nodig, maar het is meteen bewoonbaar en comfortabel (warm in de winter / koel in de zomer). Riolering. Perfect voor een groot gezin of artistieke en commerciële projecten
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.141.30.162) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 70967
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
03 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
5418
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.