Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, is deze warme en lichte eigentijdse genesteld in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van Valbonne, een typisch Provençaals dorp, dat het hele jaar door leeft en erg populair is vanwege de vele restaurants, bars en de charmante wekelijkse Provençaalse markt. 2 golfbanen liggen ook op 5 minuten rijden.
In perfecte staat, de villa van 297 m² inclusief een garage van ongeveer 30 m² gebouwd in 2014 voornamelijk op één niveau rond het zwembad, terras en tuin.
De indeling maakt het zeer aangenaam en gemakkelijk om mee te leven, met een zeer vloeiende circulatie tussen de verschillende kamers.
Het heeft een grote gezellige woonkamer met een gashaard, een lichte eetkamer, een kantoor, een wasruimte, een grote keuken voor iedereen die graag kookt en entertaint. Alle woonruimtes leiden naar een royale overdekte woon- of eetkamer met uitzicht op het zwembad, een zomerlounge en een weelderige olijfgaard.
Een van de vleugels van de villa is gewijd aan het slaapgedeelte, met een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een kleedkamer en directe toegang tot het zwembad. Een andere slaapkamer met en-suite badkamer completeert de begane grond.
Boven is een derde slaapkamer met en-suite badkamer en een groot privéterras met uitzicht op het dorp en de omliggende heuvels. Het uitzicht is ook te bewonderen vanaf het dakterras van 75 m², de perfecte plek voor uw tuinfeesten.
Het lagere niveau bestaat uit een volledig uitgerust zelfstandig appartement met een slaapkamer, een eigen badkamer met douche, een woonkamer en een kitchenette.
Een comfortabele personeelsslaapkamer/fitnessruimte met een en-suite kleedkamer en doucheruimte kan indien nodig gemakkelijk de 5e slaapkamer worden.
De woning is uitgerust met omkeerbare airconditioning, vloerverwarming voor het grootste deel, Sonos-geluidssysteem, glasvezel, elektrische rolluiken, petanquebaan, verwarmd zwembad, dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen voor uw gasten.
Belangrijkste kenmerken
269 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEC (75)
1 parkeerruimte (in garage)
Intercom
1801 m² terrein
5 doucheruimtes
GESC (12)
Open haard
Alarm
7 kamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Airconditioning
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 3.150.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.14.253.152) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MAGREY & SONS MOUGINS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
1073
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)75 kWh/m².jaar
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
12 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.