Ontdek dit prachtige huis op een bevoorrechte locatie in het centrum van Vallet, een mooi stadje genesteld in het hart van de wijngaard van Nantais.
Deze authentieke residentie dateert uit het begin van de 19e eeuw en biedt 220 m² woonoppervlak op een perceel van meer dan 900 m², een zeldzaamheid in het stadscentrum.
Dit karaktervolle huis verleidt met zijn bewaard gebleven historische elementen, zoals zijn prachtige hoge plafonds, zijn lijstwerk, zijn originele parketvloeren, zijn roodmarmeren schouwen en zijn medaillons.
Bij het betreden van het huis wordt u begroet door een prachtige entree versierd met echte cementtegels, die vanaf de eerste stap authentieke charme bieden.
De begane grond omvat een grote woonkamer, doordrenkt met een vriendelijke sfeer dankzij de houtkachel.
Deze ruime woonkamer biedt een ideale ruimte om te ontspannen met familie of vrienden te ontvangen in een gezellige sfeer.
Zowel de eetkamer als de keuken versterken deze gezelligheid en bieden een ideale indeling voor momenten van delen.
Voor uw comfort beschikt u ook over een wasruimte en een badkamer op de begane grond.
Boven gaat de charme verder met soortgelijke elementen zoals lijstwerk, hoge plafonds, grenenhouten vloeren en zichtbare stenen.
Een elegante overloop brengt u naar de vijf grote slaapkamers (twee van 13m2 en drie van meer dan 16m2), evenals een apart toilet en een doucheruimte.
Een van de slaapkamers heeft een eigen onafhankelijk toilet, dat de mogelijkheid biedt om een master suite te creëren volgens uw wensen.
Het huis beschikt ook over een ruime kelder over het gehele oppervlak, die extra ruimte biedt, ideaal voor opslag of om uw fantasie de vrije loop te laten.
Een bijgebouw, dat momenteel als werkplaats wordt gebruikt, maakt deze set compleet en biedt extra ontwikkelingspotentieel.
In dit huis ontdekt u ook een tweede aangrenzend bijgebouw, inclusief een garage (24m2) en een kamer die wordt geteld als woonruimte en sindsdien is omgebouwd tot kantoor (13m2).
Dit bijgebouw heeft een volledige renovatie ondergaan, inclusief een revisie van de gevel, het schrijnwerk en het dak.
Het biedt dus de mogelijkheid om meer woonruimte te creëren of zelfs extra accommodatie te creëren door de nodige werkzaamheden uit te voeren.
Dit huis heeft ook een prachtige landelijke tuin, een ware oase van rust in het hart van de stad, op een zeldzaam terrein van 900 m².
Geniet van de verfrissende schaduw van de prachtige eeuwenoude bomen die deze betoverende omgeving sieren.
Mis deze unieke kans dus niet om een pand met een rijke geschiedenis te verwerven in het hart van Vallet.
Neem vandaag nog contact met mij op om een bezoek te bespreken en te regelen. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 4,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
10 kamers
1 doucheruimte
GESC (28)
Kelder
220 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Terras
Woonkamer
913 m² terrein
1 badkamer
DPED (201)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 572.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.600,00
andere valuta
Referentie:
340932798511
Nummer van het mandaat: 853759
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Vallet, in Loire-Atlantique (regio Pays-de-la-Loire).
Vallet, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Vallet, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
572.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.20.193) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)201 kWh/m².jaar
Emissies
28 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
28 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.