Huis van 130m² woonoppervlak en 180 m² verschillende lokalen, waaronder een prachtige timmerwerkplaats, een moestuin... Bevoorrechte rustige en groene leefomgeving in een woonwijk van het Vichy-bekken. Dicht bij winkels en diverse diensten: basis- en kleuterscholen, een postkantoor, een apotheek en artsen en fysiotherapeuten, tandartsen, notaris, bakker, 2 pizzeria's, pers en tabakswinkel, Fdj en een lokale winkel met veel lokale culturele activiteiten
Dit is er net boven op minder dan 6 km van het centrum van VICHY
Een stad dicht bij de afrit van de snelweg "Vichy", op 25 kilometer van de snelweg A71 die Parijs verbindt met Montpellier, Bordeaux of Toulouse, op 45 km van Clermont-Ferrand.
Noorse houtkachel in het midden aangevuld met olieverwarming. Gepantserde deur en diverse veiligheidsroosters.
In de DRC:
Slaapkamer, kantoor en doucheruimte met toilet, zomerkeuken en stookruimte, een aparte kelder, een garage met elektrische schuifdeur en een grote tuinschuur en een mooie timmerwerkplaats met driefasige volledig geluiddichte speciaal voor de buurt en aangepast aan machines (cirkelzaag, schoffeerder...).
Boven:
Een hoofdingang aan de westkant: De trap met terras van ongeveer 10 m² om bezoekers te zien en te werven geeft toegang tot de gang met 1 aparte ingerichte keuken aan de rechterkant, 1 woonkamer/woonkamer aan de linkerkant met toegang tot het terras/balkon Oost van 64 m² en om te verlaten via de trap aan de tuinzijde, aan het einde, een hal met 1 interne trap, 1 apart toilet, 1 doucheruimte, 2 slaapkamers.
Boven
In te richten zolder met parketvloer op betonplaat en vlot toegankelijk
Een bloemrijk gazonperceel omzoomd door omheinde heggen van 1171 m² met een overdekte moestuin met een kas van 20 m² aan de achterkant en 2 bijgebouwen voor gereedschap.
Aanwezigheid van ADSL en glasvezel, muren, vloeren en dak zijn bekleed en geïsoleerd voor geluids- en energieverlies Een heel cool huis, klaar voor snel gebruik
Toegang via elektrische poort met afstandsbediening
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Pierre Lamy Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°813 269 792 Greffe de Cusset) (ref. 540393 )
Belangrijkste kenmerken
130 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPED (200)
1 balkon
Open haard
1171 m² terrein
2 doucheruimtes
GESD (37)
1 parkeerruimte
Woonkamer
6 kamers
Verwarming op hout
Terras
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 295.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.269,23
andere valuta
Referentie:
830033883774
Nummer van het mandaat: 540393
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Vendat, in Allier (regio Auvergne).
Vendat, Allier, Auvergne
Vendat, Allier, Auvergne
295.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.146.221.204) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2950
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)200 kWh/m².jaar
Emissies
37 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
37 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.