Villeurbanne - T4 apartment on roof terrace on the 4th and last floor -
Dear future owners,
What a wonderful surprise this 89m² apartment with its generous landscaped terrace of nearly 120m² that goes all the way around. Here, we don't live like anywhere else! Here, you don't compromise on comfort, volumes, calm, beautiful spaces, light! Renovated in 2020, this is an exceptional opportunity!
Inside, it's inside-outside, with all rooms communicating with the terrace through French windows. It is mainly the living room that captures beautiful views from the terrace where the atmospheres are different depending on the time of day: shaded and intimate or sunny and unobstructed. The triple east/south/north exposure allows you to fully enjoy your exterior, embellished with a swimming pool (filtration system, liner, and pump changed recently), pretty garden furniture, plants, and equipped with lighting and watering point... That's all there is to it!
The surface is perfectly distributed and preserves a well-separated living and sleeping area.
Facing east and south, the living room of nearly 40m², air-conditioned, consists of a living room opening onto the kitchen with a refined style, which remains fitted and equipped, with very practical storage.
On the night side, you have 3 bedrooms, 2 of which are air-conditioned, each with its own access to the terrace to the east and north. Each room is equipped with fitted wardrobes. The very modern bathroom with walk-in shower, toilet and laundry area completes this space.
And for a family, it is so well located: each one is autonomous less than 200m from the C8 and C15 stops, only 5 minutes from the Carré de la Soie by car, where you pick up the Rhône Express, the T3 and the metro A. Médipôle Lyon/Villeurbanne is 5 minutes away by car. A school group and a college are just a few steps away. There's nothing better than a bike ride or a jog to spend your energy on the banks of the Rize canal...
The +:
- Individual electric heating: good control of consumption
- Solar water heater
- Garage in the basement with PRM standards in addition (€25,000)
Real comfort down to the smallest detail to settle in with complete peace of mind!
Telling you more would spoil the surprise of discovering your future home! The pictures already say a lot!
I can't wait to share it with you: love at first sight guaranteed! Virtual tour on request.
Number of lots in the co-ownership: 60, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(cold water, hot water production, maintenance of common areas, lift): 3772€ or 314€ per month. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°907 559 504 - Greffe de Lyon) Audrey Cohen Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.832315)
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.14.251.137) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)211 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.