Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Veel charme voor deze burgerlijke residentie in een prachtige bosrijke omgeving met voorzieningen te voet! Ideale hoofdverblijfplaats - secundair - bed & breakfast project - huurinvestering!
In het centrum van de stad, op 23 km en 25 minuten van het strand van Coutainville, op een omheind park van 2091 M2, burgerlijk huis uit 1880 op 4 niveaus met karakter met een oppervlakte van ongeveer 280 M2 waarvan de renovatie voornamelijk van het hoogste niveau moet worden voltooid.
Dit huis is momenteel verdeeld in 2 appartementen en bestaat uit:
- Op het eerste niveau, aan de straat, een entree, een toilet, twee kelders, een wasruimte, een stookruimte.
- Op de verhoogde begane grond: een appartement bestaande uit een entree, een hal, een woonkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken, open haard van 38 M2, een slaapkamer van 24 M2, een doucheruimte, een toilet, een terras.
- Op de 1e verdieping: een appartement bestaande uit een hal, een keuken met een eetkamer van 34 M2, een woonkamer van 22 M2, een slaapkamer van 12 M2 met een badkamer, twee toiletten, een balkon van 5 M2.
- Op de 2e verdieping: een te renoveren appartement bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, waarvan één klein, een doucheruimte, een zolder (keuken - eetkamer nog te creëren).
Op het zuiden gelegen tuin - garage/binnenplaats te renoveren voor voertuig en 2 kassen.
Recent timmerwerk veranderd in 75% hout en aluminium dubbele beglazing behalve het bovenste niveau, elektrische rolluiken en een paar aluminium rolluiken aan de tuinzijde, centrale verwarming op olie, vmc, kelderisolatie. Zinken en leien dakbedekking.
Behandeling van droogrot.
Sanitaire voorzieningen met riolering.
Energieklasse: E/200 - Klimaatklasse: E/61 - Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: € 4690 tot € 6390 (basis 2021).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Deze woning wordt u aangeboden door het Cap Immo 17 Agency, een makelaarskantoor dat ideaal is voor het kopen en verkopen van een karaktervol huis, dat dagelijks honderden vastgoedadvertenties publiceert om de verkoop van uw karaktervolle huis te vergemakkelijken en u de accommodatie van uw dromen aan te bieden.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 326.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,16% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 310.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.164,29
andere valuta
Referentie:
V1984
Nummer van het mandaat: V1984
Advertentie van profressional
Kantoor: CAP IMMO 17