€850.000
Angers
France Pays-de-la-Loire Angers 49100Woonoppervlakte
373 373 MTKTerrein
532Kamers
13Slaapkamers
8Karacterreâ® - Angers - Very beautiful double Angers from 1899 located near the city center of Angers, 5 minutes by car from the hyper center and the Place Ralliement. You are looking for an elegant residence, full of charm and character, you will be seduced by the volumes of this property and these noble materials. This two-story residence will seduce you with its typically Angevin architecture, a perfect blend of the old, the rooms are bathed in natural light and will allow you to enjoy a warm and welcoming atmosphere. Concerning its distribution, the ground floor is composed of a double entrance and a corridor with 2 staircases at the ends, a bedroom, a Wc, two beautiful living rooms and a dining room followed by 'a separate and equipped kitchen and its scullery. A veranda opening onto the garden enclosed by schist stone walls, facing the swimming pool, is a centerpiece of this property, it is bathed in light, spacious and its insulation allows for use in summer and winter. On the 1st floor, a corridor serves 5 bedrooms, a toilet, two bathrooms, one of which is located in the master bedroom and a shower room. Then on the 2nd floor, 2 beautiful bedrooms each with their own bathroom. You will find period materials in perfect condition: solid parquet flooring, open marble fireplace, beautiful moldings in the bedrooms... This large family house with 8 bedrooms is a place where you can receive your friends or family thanks to its outbuilding arranged at the bottom of the garden. This is made up of a living room with kitchen, a bathroom and a mezzanine. Heated Desjoyaux swimming pool, garden shed, terrace, you can enjoy a relaxing atmosphere on sunny days. Possibility of purchasing 2 closed car parks a few steps from the property, it benefits from excellent accessibility to schools and shops. Gas condensing boiler, double glazing, alarm, cellar. Renovation work to predict. Property tax 3813 Euros, mains drainage, slate roof, Dpe C: 171 and Ges: 27. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Ref 474. The sale price is expressed Agency Fees Included (Fai), the value of which is equivalent to 5% including tax of the sale price. Net Seller Price: 809,524 euros. Fees: 40,476 euros. Rcs Angers 899 365 811 - R.S.A.C. 900 750 522 Sabrina Cazoulat
373 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
532 m² terrein
2 badkamers
DPEC (171)
13 kamers
3 doucheruimtes
GESC (27)
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 809.524 €
Prijs per m²: €/m² 2.278,82
andere valuta
Referentie: 474
Advertentie van profressional
Kantoor: KARACTERRE
Dit onroerend goed ligt vlakbij Angers, in Maine-et-Loire (regio Pays-de-la-Loire).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.184.90) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KARACTERRE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.