50300 – Avranches – Vrijstaand huis volledig gebouwd in steen – 150 m² – 3 slaapkamers – bijkeuken en tweede woonkamer op de begane grond (niet inbegrepen in de woonkamer) – Land van meer dan 600 m² (mogelijkheid van 800 m² extra) – Garage – 200 meter van de eerste winkels (bakker, slager...) en 2.5 km van het centrum van Avranches
Virtuele rondleiding met gids op afspraak!
Efficity, het bureau dat uw woning online evalueert, biedt u dit stenen huis met 5 grote kamers aan.
Het is als volgt samengesteld:
- Boven (met twee trappen, een buiten en een binnen):
. Een woonkamer van 23 m² met een open keuken en een open haard (momenteel gesloten),
. Een woonkamer (of slaapkamer) van ongeveer 10 m²,
. Een slaapkamer van 11 m²,
. Een zolderslaapkamer van 12 m²,
. Een badkamer met toilet,
. Een overloop met bergruimte,
- Op de 2e verdieping:
. Een grote kamer van 23 m² (hoofdslaapkamer, slaapzaal of ruimte scheidbaar in 2 slaapkamers),
- op de begane grond worden de kamers niet meegenomen in de berekening van de bewoonbare oppervlakte die behouden blijft voor de DPE (91 m2) omdat het huis zich in een potentieel overstromingsgebied bevindt (er is een keldervacuümpompsysteem aanwezig en de deuren op de begane grond zijn uitgerust met verwijderbare anti-overstromingsdammen om dit risico te beperken):
. Een woonkamer van 40 m² met een monumentale granieten open haard,
. Een bijkeuken van 16 m²,
. Een toilet.
Buiten:
- in de aanbouw van het huis, een garage van ongeveer 25 m² met een berging,
- een kippenhok en de omheining daarvan,
- een tuin met gazon,
- een grinderf aan de zij- en achterzijde van het huis dat leidt naar de ingang van de garage,
- Een aangrenzend perceel van 800 m² kan tegelijkertijd worden verkocht (daar is een vijver gegraven).
Kozijnen in PVC dubbele beglazing voor sommigen en in enkel glas hout met overbeglazing voor anderen.
Elektrische verwarming.
Riolering.
Enkele tientallen meters van de snelweg A84,
200 m van de dichtstbijzijnde winkels (bakker, slager, bar-restaurant, kapper, enz.),
2,5 km van het centrum van Avranches,
1 uur van Rennes of Caen,
25 minuten van Mont-Saint-Michel,
15 minuten van de eerste stranden.
Kom en ontdek deze woning zonder verder uitstel!
Bezoek deze woning ter plaatse of vanuit huis dankzij de meeslepende virtuele tour!
Neem contact op met Ludovic Garnier, vastgoedadviseur EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, die u kunt bereiken:
- 7 dagen per week
- per sms of telefoon
- of per e-mail naar
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, handelsagent van het vastgoednetwerk effiCity is geregistreerd bij het Rsac de Coutances n°
Ad ref: 148523
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.142.73.242) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar efficity - Ludovic Garnier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1122
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)400 kWh/m².jaar
Emissies
20 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
20 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.