Volledig gerenoveerd met smaak, waarbij respect voor oude materialen, comfort en energie-efficiëntie worden gecombineerd.
Het huis is klaar om u te verwelkomen. Eigenaar van directe verkoop
Gelegen in het hart van het dorp Barbentane, heeft dit zeer mooie huis in Provençaalse stijl zijn interieur volledig gerenoveerd en biedt het een zeer succesvolle alliantie tussen traditionele elementen en het comfort van vandaag.
Gelegen in een rustige straat, dicht bij parkeerplaatsen, lokale winkels en medische diensten, ligt het huis op het westen. Als de zon schijnt, baadt het de zichtbare stenen gevel en de bovenste verdiepingen in prachtig licht.
Binnen, waarvan de originele kenmerken bewaard zijn gebleven en zorgvuldig zijn gerenoveerd, vindt u de oude houten vloeren of de prachtige stenen trottoirs, de balken die de ouderwetse plafonds ondersteunen en echte stenen muren waarvan de voegen zijn gemetseld met kalk.
Alle bouwkundige, dakraam-, elektrische en loodgieterswerkzaamheden zijn uitgevoerd door professionals en worden gedekt door een tienjarige verzekering en een tienjarige schadeverzekering.
Het dak is origineel maar in goede staat. De strategische muren zijn geïsoleerd. De elektrische en sanitaire netwerken en apparatuur zijn volledig nieuw en het schilderwerk is nog fris. De essentie is gedaan, u hoeft niets te plannen, u hoeft er alleen maar uw draai aan te geven om u thuis te voelen!
Ben je benieuwd naar onze aankondiging? Op verzoek per sms of telefoon kan u een volledig dossier worden toegestuurd, inclusief diagnostiek, een gedetailleerde beschrijving met oppervlakken, plannen, foto's en een videopresentatie.
Aarzel niet, wij beantwoorden graag al uw vragen!
>>> Indeling van de kamer
Woonoppervlakte 100 m2 - Vloeroppervlakte ca. 120 m2.
De grote begane grond van ongeveer 38 m2 herbergt een onafhankelijke ingerichte keuken, die via een brede opening rechtstreeks in verbinding staat met de eetkamer.
De stenen schouw biedt de mogelijkheid om een extra kachel of inzethaard te plaatsen.
Opbergruimte maakt deze ruimte compleet.
Op de 1e verdieping vindt u een woonkamer, een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, een doucheruimte met toilet.
De 2e verdieping biedt twee zeer aangename aangrenzende kamers, geïnstalleerd onder de dakrand en goed verlicht door een klein raam en twee nieuwe dakramen.
Een toilet maakt de installatie compleet.
Een van de kamers is een slaapkamer, de andere, met een vloeroppervlak van ongeveer 18 m2, kan worden gebruikt als speelkamer, kantoor of kleedkamer.
>>> Geografische locatie
Het huis is gelegen in het oude centrum, op de heuvel, op een steenworp afstand van de Montagnette en de Barbentane toren. In slechts een paar minuten kunt u de vele wandelpaden nemen die het biedt, in een perfect natuurlijke omgeving.
Het middeleeuwse dorp Barbentane is geclassificeerd als opmerkelijk erfgoed. Genesteld in het midden van de natuur, is het ideaal gelegen tussen Arles en Avignon, die u snel zult bereiken, gebruikmakend van de nabijheid van de stad, in de rust van een zeer populair Provençaals dorp.
Het TGV-station ligt op 10 minuten afstand.
>>> De energieprestatiediagnose uitgevoerd op 27/10/2023
Dpe in categorie C voor Frankrijk
Primair energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
Broeikasgassen in categorie A voor Frankrijk
Energieverbruik eindverbruik: 63 kWh/m²/jaar
Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 940 en 1330 euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
Belangrijkste kenmerken
100 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEC (147)
Kelder
Kasten
6 kamers
Elektrische verwarming
GESA (4)
Open haard
Uitgeruste keuken
2 slaapkamers
in goede bouwstaat
1 balkon
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 230.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.300,00
andere valuta
Referentie:
1154132
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Barbentane, in Bouches-du-Rhône (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.174.248) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1154132
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2671
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)147 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.