In Puisaye, 2 uur van het zuiden van Parijs, 15 minuten afrit A77, voormalig wijnbouwerseigendom van ongeveer 7.950 m² met herenhuis van ongeveer 300 m² woonoppervlak en conciërgewoning omgebouwd tot 2 studio's. Groot bijgebouw van ongeveer 400 m² op 2 niveaus. Bosrijk park.
1 - Het herenhuis van ongeveer 300 m² woonoppervlak op 2 niveaus (5 slaapkamers + grote speelkamer of slaapkamer) bestaat uit:
Begane grond (slaapkamer op een niveau met doucheruimte):
• Woonkamer (ca. 42 m²), balkenplafond, oude schouw, eikenhouten kozijnen, openslaande deuren naar terras aan de parkzijde – Recente pelletkachel
• Aangrenzende bibliotheek (ca. 28,50 m²), wandtapijt, openslaande deuren naar het park – Kleine veranda
• Eetkamer (ca. 33,45 m²), terracotta vloertegels, openslaande deuren naar het park
• Inbouwkeuken (ca. 23,65 m²) met achteringang (ca. 5 m²)
• Linnenkamer (ca. 10 m²) bediend door een gang (ca. 6 m²)
• Hoofdslaapkamer (ca. 30,21 m²), wandkleed met en-suite doucheruimte (ca. 6,69 m²), inloopdouche en toilet
1e verdieping (4 slaapkamers + grote speelkamer of mogelijkheid 5e slaapkamer):
• Hal (ca. 12 m²) met toegang tot 4 slaapkamers (10,88 m², 18,46 m², 19,04 m² met wastafel, 11,56 m²)
• Badkamer en separaat toilet
• Speelkamer (ca. 33,34 m²) uitgebreid met een zonneterras met vrij uitzicht op de omgeving
2 – Conciërgewoning (2 studio's van elk ongeveer 25 m²):
• Studio 1: Woonkamer met slaapgedeelte en ingerichte keuken (elk ca. 19 m²) + badkamer met inloopdouche + toilet
• Studio 2: Woonkamer met ingerichte keuken (ca. 14 m²), aparte slaapkamer (ca. 10,69 m²), badkamer met inloopdouche + toilet
3 – Afhankelijkheid:
• Grote garage/werkplaats van ca. 420 m² op 2 niveaus: garage (ca. 32 m²), fietsenstalling (45 m²), werkplaats (ca. 133 m²) + in te richten zolder (ca. 210 m²)
4 - Diversen:
• Elektrische verwarming + pelletkachel en omkeerbare airconditioning voor het hoofdgebouw en elektrische verwarming voor de studio's
• Individuele sanitaire voorzieningen per huis
• Internetverbinding – Glasvezel
• Oude versie DPE
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Karakteristiek pand in goede staat, gelegen op 10 minuten van winkels, met potentieel voor kant-en-klare verhuurwinstgevendheid.
Belangrijkste kenmerken
350 m² van de woonoppervlakte
4 badkamers
GESA (2)
Aparte keuken
7950 m² terrein
Elektrische verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 5,88% van de prijs
7 slaapkamers
DPEB (75)
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 582.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,88% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 550.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.662,86
andere valuta
Referentie:
2245
Nummer van het mandaat: 2245
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.17.184.90) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1826
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)75 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.