Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Cabriès - Ideaal voor investeerders, zeldzaam te koop, vastgoedcomplex van ongeveer 500 m2 op een prachtige
bebost land van ongeveer 4000 m2, rustig, gelegen in de Ub-zone van de Plu, aangesloten op het riool en water van de stad. Goed te ontwikkelen potentieel (renovatie, onthechting van het perceel,..., onder voorbehoud van het verkrijgen van vergunningen), bestudeerd met de stedenbouwkundige dienst van Cabriès (stedenbouwkundige documenten en aanvullende informatie op aanvraag).
De woning bestaat uit een hoofdgebouw in R+2, met een oppervlakte van ongeveer 400 m2, volledig te renoveren (te renoveren T5 appartement, 2 bruto verdiepingen om te bouwen), een T3 halfvrijstaand gelijkvloers huis van 66 m2 dat onlangs volledig is gerenoveerd en een onafhankelijke studio van 33 m2, momenteel verhuurd. Aangebouwde garage van 59 m2.
Toplocatie, dicht bij voorzieningen, TGV-station Aix op 5 minuten afstand, luchthaven Marseille Provence op 15 minuten afstand, winkelgebied Plan de Campagne op 2 minuten afstand, middelbare scholen (internationale middelbare school op 7 km afstand). Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 4,76% van de prijs van het onroerend goed inclusief BTW.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contact Eric Vaglio Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°529 505 125 Greffe de Aix) (ref. 556925 )
Prijs 1.100.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.200,00
andere valuta
Referentie:
830033226384
Nummer van het mandaat: 556925
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME