Huis gebouwd in de jaren 1960 volledig gerenoveerd, comfortabel en warm, geniet van een prachtig land op het zuiden / westen met een boomgaardzijde, totale oppervlakte van 4185 M2, het is ingericht met een bovengronds zwembad, een grote schuur die dient als een tuinhuisje, doe-het-zelf workshop, wijnkelder ook met een lay-out ontworpen om de wijn op de juiste temperatuur te houden, Twee ruimtes voor de moestuin: groenten en fruit. En voor liefhebbers van petanquespelen, een grote petanquebaan bijna nieuw, een watercollector, vier compostplaatsen.
Gelegen in een klein rustig dorp in het midden van de velden, prachtig uitzicht vanuit het huis, in het hart van de Périgord vert, zal dit huis het mogelijk maken om een leven te hebben dat zowel dynamisch als sereen is. U bevindt zich op slechts 40 minuten van Angoulème en Perigueux.
Een begane grond met een configuratie die in de loop der jaren kan evolueren, profiteert u van een spa met een jacuzzi van waaruit u het hele jaar door de tuin aanschouwt, het is een prachtige kamer van 40M2 met een douche, een handdoekdroger en die ook kan worden omgevormd tot een master suite met uitzicht op de tuin om een slaapkamer op de begane grond te hebben. Een ingerichte keuken open naar een woonkamer op het zuiden, zeer helder dankzij de grote openingen, het geeft u toegang tot het grote terras met een luifel die uitkijkt op de tuin, u kunt lunchen met uw gezin, kijken naar de kinderen spelen in het bovengrondse zwembad 3,66 M volledig omheind voor meer veiligheid. U profiteert van een open haard met een houten inzetstuk dat ook de vloer verwarmt. Je hebt kasten in de gang op de begane grond waardoor het een zeer functionele ruimte is. U heeft een toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping profiteert u van verschillende kamers die allemaal in 2022 zijn gerenoveerd voor een zeer comfortabele, neutrale moderne tinten, het is een zeer rustgevende ruimte: een grote slaapkamer met kleedkamer en een groot balkon om de tuin te bewonderen zodra u wakker wordt. Twee andere slaapkamers met inbouwkasten en een kantoor van 9M2 dat kan worden gebruikt als een logeerkamer. Verder heb je een badkamer en een apart toilet. Veel kasten in huis voor meer opbergruimte.
Een goed geïsoleerde zolder maakt het huis compleet. We kunnen overwegen om het te ontwikkelen.
Het huis heeft een elektrische poort en een poort; Intercom en beltoon. Het dak is in goede staat.
Al het schrijnwerk is in Pvc dubbele beglazing, elektrische rolluiken en muskietennetten aan alle ramen voor extreem comfort in de zomer.
Verwarming: een omkeerbare lucht-lucht warmtepomp met jaarlijks onderhoudscontract. Geen werk te plannen in dit huis.
Belangrijkste kenmerken
148 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 4,09% van de prijs
Open haard
Airconditioning
Uitgeruste open keuken
4185 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
Zwembad
Houten parket
Zonder inkijk
7 kamers
Aerothermische verwarming
GESN/C
Terras
Kasten
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 219.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,09% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 210.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.479,73
andere valuta
Referentie:
219
Nummer van het mandaat: 219
Advertentie van profressional
Kantoor: DALMONT MARIE-ANGE
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cherval, in Dordogne (regio Aquitanië).
Cherval, Dordogne, Aquitanië
Cherval, Dordogne, Aquitanië
219.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.134.188) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar DALMONT MARIE-ANGE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.