Dit oude stenen huis ligt in het hart van het platteland en geniet van een prachtige omgeving. Het heeft een prachtig uitzicht op de omliggende valleien en is ondergedompeld in een rustige en verjongende cocon. Deze woning bestaat uit een groot huis en aangrenzende bijgebouwen, allemaal op een bosrijk park van 6357m².
Het Gasconse huis van ongeveer 150m² ligt op het zuiden en is verdeeld over twee niveaus en wordt op traditionele wijze geserveerd. Op de begane grond leidt de hal naar de keuken, de woonkamer, een toilet en een schuur, waarna de eerste verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een zolder van ongeveer 53m² omvat die kan worden omgevormd tot bewoonbaar. De zichtbare balken konden worden gevonden door de lambrisering van het plafond te verwijderen om een meer authentieke sfeer te vinden.
Wat betreft de bijgebouwen, deze zijn allemaal aan het huis bevestigd en meten in totaal ongeveer 287m². Ze zijn verdeeld in 4 compartimenten en een daarvan is gesloten.
De buitenkant is zeer goed onderhouden, het land is vlak en biedt een panoramisch uitzicht op het landschap en de zonnebloemvelden. Er zijn prachtige honderd jaar oude en fruitbomen, evenals een waterput.
De eerste voorzieningen (kleine supermarkt, school en restaurant) bevinden zich op 2 km afstand in het dorp La Sauvetat. De dichtstbijzijnde marktsteden liggen op 12 km afstand in Castéra-Verduzan (basisvoorzieningen, casino, recreatiecentrum en thermaal centrum) en Fleurance (stad met alle winkels en diensten).
HUIS:
Benedenverdieping
Entree, hal (16.72m²)
Woonkamer (21,12m²)
Keuken (22,14m²)
Wasruimte (14m²)
WC (1,53m²)
Vloer
Overloop (14,80m²)
Badkamer (8,40m²)
Slaapkamer 1 (17.22m²)
Slaapkamer 2 (14.28m²)
Slaapkamer 3 (20.21m²)
TOTAAL WONEN 150,42m²
Zolder deel 1 (28,52 m²)
Zolder deel 2 (24,09m²)
LEVEND POTENTIEEL 203,93m²
BIJGEBOUWEN:
Gesloten schuur (74.98m²)
Achterschuur (75m²)
Open schuur 1 (62,40m²)
Open schuur 2 (75m²)
AANVULLENDE ELEMENTEN:
Verwarming d.m.v. elektrische radiatoren en inbouwhaard in de keuken
Zolderisolatie (glaswol en geblazen cellulosewatten)
PVC dubbele beglazing
Niet-conforme sanitaire voorzieningen
Aangesloten op de netwerken: water, elektriciteit, telefoon en internet (ADSL)
Locatie:
2 km van het dorp La Sauvetat (school, kruidenierswinkel en restaurant)
12 km van Castéra-Verduzan en Fleurance
17 km van Lectoure en Condom
30 km van Auch
50 min van Agen met treinstation en toegang tot de snelweg
1u20 van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
150 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Makelaarskosten inbegrepen: 5,6% van de prijs
6357 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
Uitgeruste keuken
5 kamers
N/C
GESN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 264.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,6% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.159.152) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
9672
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.