Prachtig pand op het platteland in de gemeente Lizant, ideaal gelegen tussen Ruffec en Civray, met een rustige leefomgeving en alle voorzieningen in de buurt. Achter deze grote veranda komt de binnenplaats uit op dit prachtige L-vormige stenen huis, gecompleteerd door de schuur en het gastenverblijf. U kunt beginnen met het zien van het zeer goed onderhouden park en de prachtige bomen, maar het is aan de andere kant van het huis dat u zeker gewonnen zult worden door de schoonheid van de tuinen met het zwembad en het uitzicht op de vallei. Op de begane grond komt u door de hoofdingang waar u een ruime entree vindt met een stenen vloer, typisch voor het gebied. Aan de achterkant van de kamer, een toilet en een tweede toegang naar buiten. Aan uw linkerhand is een gezellige keuken/eetkamer uitgerust met een houtkachel. En aan uw rechterhand een enorme en opmerkelijke woonkamer ook met een houtkachel. De hoge plafonds (dankzij de mezzanine), de balken en de stenen muren geven een echte ziel aan deze warme kamer. Aan het einde van de woonkamer wordt een ruimte gebruikt als wasruimte, stookruimte en technische ruimte voor het zwembad. Boven geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte en toilet, evenals een kleedkamer, een toilet en een extra badkamer met douche. Een gang leidt naar een vierde slaapkamer en de mezzanine, ideaal voor een bibliotheek, een kantoor of een speelkamer. Grenzend aan het hoofdhuis is een schuur met werkplaats en opslagzolder. Een gastenverblijf, bestaande uit een grote gezellige woonkamer met een decoratieve broodoven, evenals een doucheruimte met toilet, is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Boven kan een extra kamer worden gebruikt als extra slaapkamer of kantoor. Buiten kunt u genieten van een extra schuur op 2 niveaus voor uw opslagbehoeften, evenals een 9,5/4,5 zwembad uitgerust met een beveiligd rolluik, dat momenten van ontspanning in alle rust garandeert. Het uitgestrekte omheinde en beboste terrein, inclusief verzorgde tuinen en natuurlijk afgebakende ruimtes (gazon, sierboom, fruitbomen, moestuin). Het geheel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 5438 m2 en biedt een groene en besloten omgeving om te genieten van de omringende natuur. Als u een toeristische activiteit (Gîte) of gewoon meer ruimte wilt ontwikkelen, heeft u de mogelijkheid om te investeren in een tweede huis (aan de andere kant van de weg met een zeer grote schuur en nog een prachtige tuin, allemaal op meer dan 2500 m2 Deze unieke woning combineert rustieke charme en functionaliteit en biedt een waar toevluchtsoord op slechts een steenworp afstand van voorzieningen. Mis deze uitzonderlijke kans niet en neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen.
-Niet-contractuele foto's- Wonen:365 m2 Prijs van het onroerend goed : 442 000 € Makelaarskosten ten laste van de verkoper Deze advertentie wordt u aangeboden door de heer Landry Bossard- NoRSAC: 502 385 420, ingeschreven ter griffie van de rechtbank van koophandel van ANGOULÊME Datum van voltooiing van de energiediagnose: Primair energieverbruik: 194 kWh/m2/jaar Finale energieverbruik: (onbekend) kWh/m2/jaar Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 4380 en € 6030 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Deze advertentie wordt u aangeboden door Bossard Landry - Ei - NoRSAC: 502 385 420, Geregistreerd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Angoulême Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.51.59) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Landry BOSSARD
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0306
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)194 kWh/m².jaar
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.