Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In exclusiviteit, het is in de Provence, dicht bij Marseille en Aix TGV, in de prachtige stad Giono dat u dit kleine hoekje van het paradijs zult ontdekken dat uniek is in vele opzichten.
Genesteld op de hoogten van Manosque (04100), met 1Ha4 grond, in een uitzonderlijke en beschermde omgeving, in absolute rust en toch dicht bij voorzieningen, is deze woning ook begiftigd met een fantastisch uitzicht.
Het is gebouwd in 76 en biedt 234 m² woonoppervlak, bestaande uit een T6-huis en een T2-zomerappartement.
Het hoofdgebouw komt op de begane grond uit op een mooie inkomhal met garderobe, ruime en lichte keuken met bijkeuken en een kathedraalwoonkamer van 38 m² met stenen open haard, ook badend in het licht.
Een gang met kasten leidt naar een toilet, een kantoor (of slaapkamer) met kast, een grote slaapkamer met airconditioning van 16 m², een badkamer, een tweede toilet en 2 master suites van 20 en 26 m².
Een van hen kan gemakkelijk onafhankelijk worden gemaakt (voor een verhuur, om een ouder te huisvesten...) en heeft directe externe toegang.
Op de 1e verdieping, een 5e slaapkamer met een wastafel en een veranda.
Het T2 appartement, aan de zwembadzijde, heeft een technische ruimte met fotovoltaïsche installatie, een doucheruimte-toilet, een woonkamer keuken van 24 m² en een slaapkamer van 21 m². Het wordt verwarmd door omkeerbare airconditioning en heeft een terras.
Bijgebouwen: een echte kelder, een wasruimte/berging, een garage van 24 m² en een stenen schuur van 2 kamers (25 m²).
Het perceel van 1 hectare 4 is gewoonweg prachtig
In grote en comfortabele terrassen is het opmerkelijk aangelegd in verschillende ruimtes zoals een boomgaard, een olijfgaard met meer dan 100 productieve planten (ideaal om het hele jaar door uw eigen olijfolie te proeven), een prachtig schaduwrijk terras met, als tegenover, de landschappen als een schilderij en het gezang van vogels.
De ontspanningsruimte zal u betoveren met zijn grote terras, zijn sublieme overloopzwembad en zijn adembenemende uitzicht op de bergen.
Mijn mening over deze woning: Unieke en idyllische omgeving met ruimte, mooie onderwerpen, rust, nabijheid van de stad en de natuur als enige gezicht
Eigendom van 2 woningen en meerdere mogelijkheden (activiteit gerelateerd aan toerisme, familie,...), met zeker enkele versnaperingen of te plannen werkzaamheden (badkamer, keuken, septic tank) maar uitgerust met kwalitatieve en tijdloze materialen en vooral zeer goed onderhouden door de jaren heen.
Thermisch comfort verzekerd dankzij een krachtig verwarmingssysteem (lucht/water en lucht/luchtwarmtepomp), reeds geïnstalleerde dubbele beglazing, zonnepanelen met financieel rendement... En nog veel meer.
Liefhebbers van het uitzicht zullen absoluut gewonnen zijn, want ze hebben de natuur binnen handbereik en de horizon in het vizier.
Samengevat: Dit is de ultieme favoriete woning.
Mandaat: 344642
Prijs: 789000 euro makelaarskosten betaald door de verkopers
DPE: C (131kwh/m2/jaar) / A (4 cO2/m2/jaar)
Geschatte jaarlijkse energiekosten en tussen € 1.440 en € 2.020 per jaar
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Audrey Humbert, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Audrey Humbert handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Manosque bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Handelsagent - Rsac Nummer: Manosque - .
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 789.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
344642hum1104hum
Nummer van het mandaat: 344642
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees