Mooi, volledig gerenoveerd, zuid-oosten gericht op het Victoriaanse karakter granieten dorpshuis van 185m². Gelegen in een prachtig levendig vriendelijk dorp aan de rand van de Dordogne, in het Limousin Périgord Parc Natural. Veertig minuten naar Limoges Airport in het oosten en veertig minuten naar Angouleme in het westen. Dertig minuten naar Brantome, "Venetië" van de Périgord. Tien minuten naar Piegut en zijn beroemde wekelijkse markt. Het dorp heeft een winkel, bar/restaurant, postkantoor, bibliotheek, internetkamer. Twee dorpszalen met yoga, taallessen, boekuitleen, Zumba, kunstlessen, ambachtelijke lessen, koor etc. Het gebied is bebost met veel meren en rivieren, sublieme vissen, forel, zwarte baars en karper in overvloed. Geweldige flora een fauna. Geweldige fiets- en wandelregio
Het huis werd volledig gerenoveerd tussen 2008/11. met alle nieuwe begane grond, elektrische apparaten, sanitair en automatische olie gestookte verwarming. Bestaat uit: prachtige hal met wijnkast traditionele granieten open haard en houtkachel. Trappen die leiden naar kelder met natuurlijke put. Bijkeuken, warm water opslag 300 l, wasmachine en droger. Washandbassin en toiletdeur die tot binnenplaats leiden
Grote eetkamer met ingerichte boekenplanken. Keuken met ingerichte kasten, Belfast gootsteen, nieuwe elektrische fornuis, koelkast en vaatwasser. Houtkachel/ketel voor back-up verwarming. Balken en originele gietijzeren broodoven. Deur die naar de binnenplaats leidt.
De hal met zijn originele traditionele eiken trap leidt naar de bovenverdieping. De grote en luchtige lounge kijkt uit op de binnenplaats en het dorpsplein. Het heeft een functie kalksteen open haard en houtkachel. Er is een mezzanine verdieping, momenteel gebruikt als een muziekkamer, met raam met uitzicht op de voorzijde en dorp groen. Trappen uit de lounge geeft directe toegang tot de tweede verdieping van de aangrenzende schuur.
Familie badkamer met Victoriaanse stijl badkamer, met bad met douche over, wastafel en aparte toilet. De grote slaapkamer heeft ingebouwde kasten en eigen badkamer met multifunctionele doucheruimte. Wastafel en toilet. Trappen leidt naar een grote 71m² converteerbare zolder. Nog twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten.
Radiatoren in alle kamers. Alle plafondisten volledig geïsoleerd. Satelliet-tv en WiFi
De schuur is drie verdiepingen 189 m² is in goede staat, maar niet gerenoveerd. Er is een aparte ingang op het dorpsplein. De schuur kan gemakkelijk worden omgebouwd tot aanzienlijke extra gezinsaccommodatie. Het kan onafhankelijk worden gebruikt voor huishoudelijk of zakelijk gebruik
Er is een grote integrale garage 59 m² met toegang tot de voorstraat geschikt voor 2 plus auto's met de olietank en Worcester automatische ketel, werkbank en vice.
Het huis beneemt een centrale plaats in het dorp en ligt dicht bij het kasteel en opent op het groene dorp. Er is een prachtige eigen zonneval binnenplaats van 104sq.m dit is de achteringang en opent op het dorpsplein met dubbele poorten. De binnenplaats heeft een groot houten dek gebied met eettafel en stoelen. Er zijn struiken vijgenboom en wijnstok.
De accommodatie heeft het potentieel voor vele toepassingen, groot familiegebruik of zakelijk gebruik zoals theekamers of bed and breakfast.
Onder voorbehoud van een aparte onderhandeling kunnen de meeste meubels en armaturen en fittingen worden opgenomen in de verkoop
Belangrijkste kenmerken
185 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kelder
Kasten
Uitgeruste keuken
104 m² terrein
2 badkamers
DPED (198)
6 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
11 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (44)
4 parkeerruimtes (in garage)
Houten parket
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs ≈ 168.484 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: ≈ 778,40 £
≈ € 910,00/m²
andere valuta
Referentie:
94897
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Marval, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Marval, Haute-Vienne, Limousin
Marval, Haute-Vienne, Limousin
168.484 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.219.236.62) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 94897
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8539
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)198 kWh/m².jaar
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.